Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Lijndonk 60

4907XE Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.752

Photo Gallery

Lijndonk 60 Oosterhout
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Lijndonk 60 Oosterhout is een ruime twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke en rustige locatie met directe toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt ruimte voor een gezin vanwege de vier slaapkamers, inclusief een grote slaapkamer aan de voorzijde met airco en wastafel, een slaapkamer aan de achterzijde met balkon en privacy, een kleinere slaapkamer en een vierde slaapkamer op de voorzolder met dakkapel. De woonkamer is in een L-vorm opgebouwd en biedt mogelijkheden voor verschillende leefgedeeltes. Er is een sfeervolle zitruimte met open haard, een semi-open keuken met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De woning is gelegen op een zuiddijk met zonnige, verzorgde achtertuin zonder directe achterburen en een grote vijver. In de tuin is er ook regenwateropvang, tuinverlichting en een autovrije omgeving. De woning beschikt over een energielabel A, 18 zonnepanelen en een hybride cv-combiketel met vloerverwarming op begane grond. Daarnaast is er een inpandige garage met mogelijkheid tot wateraansluiting, een oprit voor meerdere auto’s en een bergschuur. Binnen is de woning netjes ingericht met aandacht voor detail, zoals de hardhouten trap, pleisterwerk wanden en verschillende ruimtes die zowel functioneel als comfortabel zijn. Op de eerste verdieping staat een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafels, en een trap naar de voorzolder. De voorzolder biedt ruimte voor opslag en een gebruikte slaapkamer met badkamermeubel. In de buitenruimte zijn er meerdere terrassen, borders met volwassen beplanting en toegang tot wandelpaden. Lijndonk 60 biedt combinatie van ruimte, privacy en moderne woningvoorzieningen op een rustige woonlocatie.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
308 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.