Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Lijndonk 60

4907XE Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.752

Galerie de photos

Lijndonk 60 Oosterhout
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lijndonk 60 Oosterhout is een ruime twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke en rustige locatie met directe toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt ruimte voor een gezin vanwege de vier slaapkamers, inclusief een grote slaapkamer aan de voorzijde met airco en wastafel, een slaapkamer aan de achterzijde met balkon en privacy, een kleinere slaapkamer en een vierde slaapkamer op de voorzolder met dakkapel. De woonkamer is in een L-vorm opgebouwd en biedt mogelijkheden voor verschillende leefgedeeltes. Er is een sfeervolle zitruimte met open haard, een semi-open keuken met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De woning is gelegen op een zuiddijk met zonnige, verzorgde achtertuin zonder directe achterburen en een grote vijver. In de tuin is er ook regenwateropvang, tuinverlichting en een autovrije omgeving. De woning beschikt over een energielabel A, 18 zonnepanelen en een hybride cv-combiketel met vloerverwarming op begane grond. Daarnaast is er een inpandige garage met mogelijkheid tot wateraansluiting, een oprit voor meerdere auto’s en een bergschuur. Binnen is de woning netjes ingericht met aandacht voor detail, zoals de hardhouten trap, pleisterwerk wanden en verschillende ruimtes die zowel functioneel als comfortabel zijn. Op de eerste verdieping staat een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafels, en een trap naar de voorzolder. De voorzolder biedt ruimte voor opslag en een gebruikte slaapkamer met badkamermeubel. In de buitenruimte zijn er meerdere terrassen, borders met volwassen beplanting en toegang tot wandelpaden. Lijndonk 60 biedt combinatie van ruimte, privacy en moderne woningvoorzieningen op een rustige woonlocatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.