Direkt zum Inhalt
Logo von Storimans en Partners

Middenlaan 18

4902PR Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Middenlaan 18 Oosterhout
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, privéoprit, twee slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Oosterhout. Hierdoor woont u op een zeer gunstige locatie met winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar. BEGANE GROND HAL / ENTREE U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet. TOILET Modern uitgevoerd toilet met zwevend closet en inbouwreservoir. WOONKAMER / KEUKEN De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de ruime opzet, mede dankzij de uitbouw. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen verbinding met de keuken geeft een open en ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een dubbele hardgebakken tegelvloer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over diverse boven- en onderkasten voor voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER I Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. SLAAPKAMER II Gelegen aan de achterzijde en uitgerust met airconditioning (Mitsubishi, 2024, in eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een natuurstenen vloer. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchebak, zwevend wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. ZOLDERVERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar ook geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, groene borders, een vijver en een overkapping met inbouwspots. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot twee bergingen en de garage. GARAGE De geïsoleerde, in spouw gebouwde garage is bereikbaar via de privéoprit middels een automatische garagedeur en via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en verwarming en is daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkplaats of opslagruimte. BERGING Stenen berging voorzien van elektra. BERGING II Geïsoleerde, in spouw gebouwde berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2008, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Privéoprit naast de woning • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2025 • Zinken goten vernieuwd in ca. 2025 • Badkamer gemoderniseerd in ca. 2019 • Toilet vernieuwd in ca. 2023 • Airconditioning aanwezig in slaapkamer II (2024, eigendom)

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Neftit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.