Jump to content
Logo of Storimans en Partners

Middenlaan 18

4902PR Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.444

Photo Gallery

Middenlaan 18 Oosterhout
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, privéoprit, twee slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Oosterhout. Hierdoor woont u op een zeer gunstige locatie met winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar. BEGANE GROND HAL / ENTREE U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet. TOILET Modern uitgevoerd toilet met zwevend closet en inbouwreservoir. WOONKAMER / KEUKEN De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de ruime opzet, mede dankzij de uitbouw. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen verbinding met de keuken geeft een open en ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een dubbele hardgebakken tegelvloer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over diverse boven- en onderkasten voor voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER I Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. SLAAPKAMER II Gelegen aan de achterzijde en uitgerust met airconditioning (Mitsubishi, 2024, in eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een natuurstenen vloer. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchebak, zwevend wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. ZOLDERVERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar ook geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, groene borders, een vijver en een overkapping met inbouwspots. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot twee bergingen en de garage. GARAGE De geïsoleerde, in spouw gebouwde garage is bereikbaar via de privéoprit middels een automatische garagedeur en via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en verwarming en is daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkplaats of opslagruimte. BERGING Stenen berging voorzien van elektra. BERGING II Geïsoleerde, in spouw gebouwde berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2008, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Privéoprit naast de woning • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2025 • Zinken goten vernieuwd in ca. 2025 • Badkamer gemoderniseerd in ca. 2019 • Toilet vernieuwd in ca. 2023 • Airconditioning aanwezig in slaapkamer II (2024, eigendom)

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
289 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neftit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.