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Tilburgseweg 56

4902TM Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.254

Fotoalbum

Tilburgseweg 56 Oosterhout
Bild 48
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Beschreibung

Tilburgseweg 56 in Oosterhout is een sfeervolle, vrijstaande woning aan de rand van het centrum. De woning biedt 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet (beide uit 2018), een ruime living, open keuken met toegang naar de tuin en een uitgebouwde hal. Bovenaan is er een overloop met toegang tot de slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ca. 14m² is en voorzien van airconditioning. Aan de voorkant ligt een ruime garage (ca. 19m²) met eigen oprit en elektriciteit, met daarnaast een houten berging (ca. 9m²) met vernieuwd dak. De tuin is zonnig, met een overkapping, tegels en achterom. De ligging is ideaal dankzij de dichte nabijheid van het centrum, scholen en snelbereikbare uitvalswegen zoals de A27, A58 en A59. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een moderne CV-combiketel (Vaillant, 2003) en gedeeltelijk renovaties in de jaren 2018, 2014 en 2001. De tuin is netjes onderhouden, met zonwering en een overkapping. De koopovereenkomst is gebaseerd op het model van de NVM, met een waarborgsom of bankgarantie als onderdeel.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

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