Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Tilburgseweg 56

4902TM Oosterhout • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.254

Photo Gallery

Tilburgseweg 56 Oosterhout
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Tilburgseweg 56 in Oosterhout is een sfeervolle, vrijstaande woning aan de rand van het centrum. De woning biedt 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet (beide uit 2018), een ruime living, open keuken met toegang naar de tuin en een uitgebouwde hal. Bovenaan is er een overloop met toegang tot de slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ca. 14m² is en voorzien van airconditioning. Aan de voorkant ligt een ruime garage (ca. 19m²) met eigen oprit en elektriciteit, met daarnaast een houten berging (ca. 9m²) met vernieuwd dak. De tuin is zonnig, met een overkapping, tegels en achterom. De ligging is ideaal dankzij de dichte nabijheid van het centrum, scholen en snelbereikbare uitvalswegen zoals de A27, A58 en A59. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een moderne CV-combiketel (Vaillant, 2003) en gedeeltelijk renovaties in de jaren 2018, 2014 en 2001. De tuin is netjes onderhouden, met zonwering en een overkapping. De koopovereenkomst is gebaseerd op het model van de NVM, met een waarborgsom of bankgarantie als onderdeel.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
205 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.