Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Waterbeemd 15

4907DX Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.883

Fotoalbum

Waterbeemd 15 Oosterhout
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen op een rustige locatie met vrij uitzicht! Op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan een waterpartij, ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelvoorzieningen en op korte loopafstand treft u diverse winkel- en sportfaciliteiten. BOUWKWALITEIT: De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een pannen dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken. De verdiepingsvloeren zijn van beton, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer: Moderne en lichte woonkamer met trapkast met daarin de meterkast (6 groepen en aardlekbeveiliging) en het doorstroomapparaat voor de stadsverwarming. De moderne halfopen keuken in hoekopstelling is uitgevoerd voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits inductiekookplaat (2025), RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer. ACHTERTUIN: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruime overkapping en een stenen berging met elektra en een handige achterom. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. Badkamer: Moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een tweede vrijhangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap toegang tot de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en berging achter de schotten. Vanaf de overloop toegang tot royale vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter knieschotten en luik naar vliering. BERRGVLIERING: Ruime vliering. BUZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerde woning met energielabel B - Gasloos wonen dankzij aansluiting op stadsverwarming - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin met fraaie overkapping - Zonnescherm aan de achterzijde (begane grond) - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een fijne locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en gemak!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
364 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.