Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Weemeweg 41

8431LT Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

Weemeweg 41 Oosterwolde
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning / levensloopbestending / 4 slaapkamers / label: C / fraaie tuin In het centrum staat deze vrijstaande woning die ruimte, comfort, sfeer én duurzaamheid combineert. Met een levensloopbestendige indeling, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met garage is dit een compleet en toekomstbestendig huis dat direct goed voelt. Wonen De woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over, maar hebben toch ieder een eigen ruimte. Dat maakt het huis gezellig én praktisch: je bent altijd in contact, maar hebt ook plek voor rust. Extra sfeervol zijn de houtkachel in de woonkamer en de pelletkachel in de eetkamer, perfect voor knusse winteravonden. De begane grond is de afgelopen jaren vernieuwd en dat zie je terug in de afwerking. Levensloopbestending Daarnaast vind je beneden een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met whirlpool én aparte douche, extra luxe én comfort. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig en dus klaar voor de toekomst. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden. Deze vragen om een kleine update, maar bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Buitenleven De fraai aangelegde tuin is een plek om van te genieten. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de grote Amberboom voor natuurlijke schaduw zorgt. Liever de zon? Ook die vind je op meerdere plekken in de tuin. Twee ruime opritten en een houten garage maken het plaatje compleet: genoeg plek voor auto's, fietsen en hobby's. Onderhoud & duurzaamheid Deze woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd: gevels en plat dak geïsoleerd (2016), water- en gasleidingen en elektrische installatie beneden vernieuwd (2015), keuken, badkamer en toilet zijn aangepakt en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2025). Verder zijn de slimme meters en krachtstroom aanwezig en eenvoudig te upgraden voor zonnepanelen. Plus een laadpaal voor je elektrische auto. Instapklare woning met duurzaam wooncomfort, klaar voor de toekomst. Ligging De woning ligt ideaal: midden in het centrum van Oosterwolde. Supermarkten, winkels, scholen en horeca liggen allemaal op loop- en fietsafstand. Ook sportvoorzieningen en het groene buitengebied zijn dichtbij. Je woont hier rustig én praktisch, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op korte afstand van het centrum - Gezellige leefruimtes met hout- en pelletkachel - Levensloopbestendig: BG slaapkamer + luxe badkamer - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met jacuzzi & inloopdouche - Fraai aangelegde tuin met royaal terras - Twee opritten en een houten garage - Energielabel C, goed onderhouden en toekomstbestendig Kortom Weemeweg 41 is een woning die direct goed voelt: comfortabel, praktisch, gezellig én duurzaam. Hier kun je zo intrekken, terwijl er boven nog ruimte is voor jouw eigen woonideeën. Combineer dat met de centrale ligging en de prachtig aangelegde tuin, en je hebt hier het perfecte huis voor nu én voor de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
665 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
357 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.