Jump to content
Logo of JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Weemeweg 41

8431LT Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Weemeweg 41 Oosterwolde
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning / levensloopbestending / 4 slaapkamers / label: C / fraaie tuin In het centrum staat deze vrijstaande woning die ruimte, comfort, sfeer én duurzaamheid combineert. Met een levensloopbestendige indeling, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met garage is dit een compleet en toekomstbestendig huis dat direct goed voelt. Wonen De woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over, maar hebben toch ieder een eigen ruimte. Dat maakt het huis gezellig én praktisch: je bent altijd in contact, maar hebt ook plek voor rust. Extra sfeervol zijn de houtkachel in de woonkamer en de pelletkachel in de eetkamer, perfect voor knusse winteravonden. De begane grond is de afgelopen jaren vernieuwd en dat zie je terug in de afwerking. Levensloopbestending Daarnaast vind je beneden een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met whirlpool én aparte douche, extra luxe én comfort. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig en dus klaar voor de toekomst. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden. Deze vragen om een kleine update, maar bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Buitenleven De fraai aangelegde tuin is een plek om van te genieten. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de grote Amberboom voor natuurlijke schaduw zorgt. Liever de zon? Ook die vind je op meerdere plekken in de tuin. Twee ruime opritten en een houten garage maken het plaatje compleet: genoeg plek voor auto's, fietsen en hobby's. Onderhoud & duurzaamheid Deze woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd: gevels en plat dak geïsoleerd (2016), water- en gasleidingen en elektrische installatie beneden vernieuwd (2015), keuken, badkamer en toilet zijn aangepakt en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2025). Verder zijn de slimme meters en krachtstroom aanwezig en eenvoudig te upgraden voor zonnepanelen. Plus een laadpaal voor je elektrische auto. Instapklare woning met duurzaam wooncomfort, klaar voor de toekomst. Ligging De woning ligt ideaal: midden in het centrum van Oosterwolde. Supermarkten, winkels, scholen en horeca liggen allemaal op loop- en fietsafstand. Ook sportvoorzieningen en het groene buitengebied zijn dichtbij. Je woont hier rustig én praktisch, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op korte afstand van het centrum - Gezellige leefruimtes met hout- en pelletkachel - Levensloopbestendig: BG slaapkamer + luxe badkamer - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met jacuzzi & inloopdouche - Fraai aangelegde tuin met royaal terras - Twee opritten en een houten garage - Energielabel C, goed onderhouden en toekomstbestendig Kortom Weemeweg 41 is een woning die direct goed voelt: comfortabel, praktisch, gezellig én duurzaam. Hier kun je zo intrekken, terwijl er boven nog ruimte is voor jouw eigen woonideeën. Combineer dat met de centrale ligging en de prachtig aangelegde tuin, en je hebt hier het perfecte huis voor nu én voor de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
665 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
32 m²
Backyard area
357 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.