Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

P van Houtlaan 28

3233WM Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft

€ 59.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.030

2 % Übertragungssteuer (€ 1.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 62.030

Kaufpreis /m²: € 1.134

Fotoalbum

P van Houtlaan 28 Oostvoorne
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP GORSPLEIN 2 - 3233 XC / P. van HOUTLAAN 28 OOSTVOORNE Omschrijving Deze volledig gerenoveerde en geïsoleerde vakantiewoning staat te koop op Vakantiepark Molecaten Kruininger Gors in Oostvoorne, gemeente Voorne aan Zee (Zuid-Holland). Met een woonoppervlakte van circa 52 m², een perceel van circa 230 m², een ruime tuin en met een vrijstaande blokhut, biedt deze recreatiewoning alles voor wie een vakantiegevoel zoekt met het comfort van een gezellig huis. Ligging en bereikbaarheid De vakantie woning bevindt zich op een van de mooiere plekken aan een zeer ruime laan van het park. Gezien de ligging van de woning kan je hier de hele dag genieten van de zon. Binnen 20 minuten rijden bereikt u Rotterdam, via de A15 en de N218. Oostvoorne is goed bereikbaar met de auto, maar ook met het openbaar vervoer; bushaltes in de directe omgeving verbinden u met de omliggende dorpen en steden. Dankzij de ligging nabij de Maasvlakte en het Brielse meer is dit een geliefde bestemming voor zowel watersportliefhebbers als wandelaars en fietsers. De omgeving De regio Voorne aan Zee staat bekend om zijn afwisselende natuur, stranden, bossen en duinen. In de directe omgeving vindt u strandclubs, jachthavens, duikscholen, fiets- en wandelroutes en gezellige dorpjes als Oostvoorne, Rockanje en Brielle. Voor grotere voorzieningen en stedelijke uitstapjes ligt Rotterdam binnen handbereik. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel recreatie als toerisme. Het vakantiepark Vakantiepark Molecaten Kruininger Gors biedt uitgebreide faciliteiten voor jong en oud. Op loopafstand vindt u een receptie, buitenzwembad, speeltuinen, jeu de boules banen, terrasjes en winkeltjes. Daarnaast is er een milieustraat, een doe-het-zelfzaak en een tuincentrum praktisch om de hoek. Vanuit de woning en het park loopt u in enkele minuten naar een van de strandjes, de recreatiewoning is tussen 2020 en 2025 volledig vernieuwd en voorzien van diverse gemakken. De woning Beschikt over een volledig elektrische installatie en een goed afwerkingsniveau. In 2023 is de woning voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en muren, tevens staat de woning op een betonnen vloer. De woonkamer en de twee slaapkamers hebben hoge plafonds tot in de nok, met plafondspots en een lichte visgraat laminaatvloer die in alle kamers is doorgelegd. De woning staat op huurgrond en heeft HARVO huurbescherming. Indeling Door de kleine hal komt u in de woonkamer met open keuken. Via twee deuren in de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers, de inloop badkamer met regendouche, wastafel, toilet en een nieuwe 45 liter boiler geplaatst in de badkamer. De keuken is modern ingericht met onder andere een keramische kookplaat, combi-oven / magnetron en grote koelkast en aparte 10 ltr. boiler. De tuin De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en beschikt over een harthouten eettafel voor 6 personen en bijpassende lounge stoelen met kussens, een blokhut met plaats voor een wasmachine en een droger. Overname en bijzonderheden De woning wordt instap klaar aangeboden en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris. De jaarlijkse parklasten bedragen circa € 2.350 en zijn voor dit jaar reeds betaald. Verhuur van het chalet (30 dagen per seizoen) behoort tot de mogelijkheden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Het park is geopend van 26 maart tot 6 januari, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 59.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.030

2 % Übertragungssteuer (€ 1.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 62.030

2,78%

Jährlich

%

€ 2.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 59.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
150 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.