Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

P van Houtlaan 28

3233WM Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 59.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 62.030

Prix d'achat /m²: € 1.134

Galerie de photos

P van Houtlaan 28 Oostvoorne
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP GORSPLEIN 2 - 3233 XC / P. van HOUTLAAN 28 OOSTVOORNE Omschrijving Deze volledig gerenoveerde en geïsoleerde vakantiewoning staat te koop op Vakantiepark Molecaten Kruininger Gors in Oostvoorne, gemeente Voorne aan Zee (Zuid-Holland). Met een woonoppervlakte van circa 52 m², een perceel van circa 230 m², een ruime tuin en met een vrijstaande blokhut, biedt deze recreatiewoning alles voor wie een vakantiegevoel zoekt met het comfort van een gezellig huis. Ligging en bereikbaarheid De vakantie woning bevindt zich op een van de mooiere plekken aan een zeer ruime laan van het park. Gezien de ligging van de woning kan je hier de hele dag genieten van de zon. Binnen 20 minuten rijden bereikt u Rotterdam, via de A15 en de N218. Oostvoorne is goed bereikbaar met de auto, maar ook met het openbaar vervoer; bushaltes in de directe omgeving verbinden u met de omliggende dorpen en steden. Dankzij de ligging nabij de Maasvlakte en het Brielse meer is dit een geliefde bestemming voor zowel watersportliefhebbers als wandelaars en fietsers. De omgeving De regio Voorne aan Zee staat bekend om zijn afwisselende natuur, stranden, bossen en duinen. In de directe omgeving vindt u strandclubs, jachthavens, duikscholen, fiets- en wandelroutes en gezellige dorpjes als Oostvoorne, Rockanje en Brielle. Voor grotere voorzieningen en stedelijke uitstapjes ligt Rotterdam binnen handbereik. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel recreatie als toerisme. Het vakantiepark Vakantiepark Molecaten Kruininger Gors biedt uitgebreide faciliteiten voor jong en oud. Op loopafstand vindt u een receptie, buitenzwembad, speeltuinen, jeu de boules banen, terrasjes en winkeltjes. Daarnaast is er een milieustraat, een doe-het-zelfzaak en een tuincentrum praktisch om de hoek. Vanuit de woning en het park loopt u in enkele minuten naar een van de strandjes, de recreatiewoning is tussen 2020 en 2025 volledig vernieuwd en voorzien van diverse gemakken. De woning Beschikt over een volledig elektrische installatie en een goed afwerkingsniveau. In 2023 is de woning voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en muren, tevens staat de woning op een betonnen vloer. De woonkamer en de twee slaapkamers hebben hoge plafonds tot in de nok, met plafondspots en een lichte visgraat laminaatvloer die in alle kamers is doorgelegd. De woning staat op huurgrond en heeft HARVO huurbescherming. Indeling Door de kleine hal komt u in de woonkamer met open keuken. Via twee deuren in de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers, de inloop badkamer met regendouche, wastafel, toilet en een nieuwe 45 liter boiler geplaatst in de badkamer. De keuken is modern ingericht met onder andere een keramische kookplaat, combi-oven / magnetron en grote koelkast en aparte 10 ltr. boiler. De tuin De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en beschikt over een harthouten eettafel voor 6 personen en bijpassende lounge stoelen met kussens, een blokhut met plaats voor een wasmachine en een droger. Overname en bijzonderheden De woning wordt instap klaar aangeboden en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris. De jaarlijkse parklasten bedragen circa € 2.350 en zijn voor dit jaar reeds betaald. Verhuur van het chalet (30 dagen per seizoen) behoort tot de mogelijkheden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Het park is geopend van 26 maart tot 6 januari, Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 59.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 62.030

2,78%

Annuellement

%

€ 2.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 59.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
150 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.