Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

P van Houtlaan 28

3233WM Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 59.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.030

2% transfer tax (€ 1.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 62.030

Purchase price /m²: € 1.134

Photo Gallery

P van Houtlaan 28 Oostvoorne
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP GORSPLEIN 2 - 3233 XC / P. van HOUTLAAN 28 OOSTVOORNE Omschrijving Deze volledig gerenoveerde en geïsoleerde vakantiewoning staat te koop op Vakantiepark Molecaten Kruininger Gors in Oostvoorne, gemeente Voorne aan Zee (Zuid-Holland). Met een woonoppervlakte van circa 52 m², een perceel van circa 230 m², een ruime tuin en met een vrijstaande blokhut, biedt deze recreatiewoning alles voor wie een vakantiegevoel zoekt met het comfort van een gezellig huis. Ligging en bereikbaarheid De vakantie woning bevindt zich op een van de mooiere plekken aan een zeer ruime laan van het park. Gezien de ligging van de woning kan je hier de hele dag genieten van de zon. Binnen 20 minuten rijden bereikt u Rotterdam, via de A15 en de N218. Oostvoorne is goed bereikbaar met de auto, maar ook met het openbaar vervoer; bushaltes in de directe omgeving verbinden u met de omliggende dorpen en steden. Dankzij de ligging nabij de Maasvlakte en het Brielse meer is dit een geliefde bestemming voor zowel watersportliefhebbers als wandelaars en fietsers. De omgeving De regio Voorne aan Zee staat bekend om zijn afwisselende natuur, stranden, bossen en duinen. In de directe omgeving vindt u strandclubs, jachthavens, duikscholen, fiets- en wandelroutes en gezellige dorpjes als Oostvoorne, Rockanje en Brielle. Voor grotere voorzieningen en stedelijke uitstapjes ligt Rotterdam binnen handbereik. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel recreatie als toerisme. Het vakantiepark Vakantiepark Molecaten Kruininger Gors biedt uitgebreide faciliteiten voor jong en oud. Op loopafstand vindt u een receptie, buitenzwembad, speeltuinen, jeu de boules banen, terrasjes en winkeltjes. Daarnaast is er een milieustraat, een doe-het-zelfzaak en een tuincentrum praktisch om de hoek. Vanuit de woning en het park loopt u in enkele minuten naar een van de strandjes, de recreatiewoning is tussen 2020 en 2025 volledig vernieuwd en voorzien van diverse gemakken. De woning Beschikt over een volledig elektrische installatie en een goed afwerkingsniveau. In 2023 is de woning voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en muren, tevens staat de woning op een betonnen vloer. De woonkamer en de twee slaapkamers hebben hoge plafonds tot in de nok, met plafondspots en een lichte visgraat laminaatvloer die in alle kamers is doorgelegd. De woning staat op huurgrond en heeft HARVO huurbescherming. Indeling Door de kleine hal komt u in de woonkamer met open keuken. Via twee deuren in de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers, de inloop badkamer met regendouche, wastafel, toilet en een nieuwe 45 liter boiler geplaatst in de badkamer. De keuken is modern ingericht met onder andere een keramische kookplaat, combi-oven / magnetron en grote koelkast en aparte 10 ltr. boiler. De tuin De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en beschikt over een harthouten eettafel voor 6 personen en bijpassende lounge stoelen met kussens, een blokhut met plaats voor een wasmachine en een droger. Overname en bijzonderheden De woning wordt instap klaar aangeboden en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris. De jaarlijkse parklasten bedragen circa € 2.350 en zijn voor dit jaar reeds betaald. Verhuur van het chalet (30 dagen per seizoen) behoort tot de mogelijkheden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Het park is geopend van 26 maart tot 6 januari, Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 59.000

Cost of copper (estimated): € 3.030

2% transfer tax (€ 1.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 62.030

2,78%

Yearly

%

€ 2.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 59.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Land area
169 m²
Content
150 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.