Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

v d Meerweg 5 b

3233BW Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.724

Fotoalbum

v d Meerweg 5 b Oostvoorne
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene straat, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en het Mildenburg Bos, vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt naast een ruime garage ook over een sfeervolle serre en een dakkapel, die samen zorgen voor extra licht en leefruimte. De grote voortuin met mogelijkheid voor het parkeren voor meerdere auto's alsmede de zeer grote achtertuin met zonnig terras maken het plaatje compleet en bieden zowel comfort als gemak. Dankzij de ruime en praktische indeling is er genoeg plek om te ontspannen en te genieten. U ervaart hier de rust en ruimte die de woning te bieden heeft, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich binnen handbereik bevinden. Kortom, een woning die u écht gezien moet hebben! INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de voordeur, waarna u welkom wordt geheten in een ruime en lichte hal. Hier vindt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een speelse L-vorm. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag door voor aangename lichtinval. De houten vloer is recent opnieuw opgeschuurd en geolied, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. In het hart van de woonkamer vindt u de sfeervolle open haard – een centraal punt dat zorgt voor gezelligheid, zeker tijdens de koudere maanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt u een fijn uitzicht op de groene achtertuin. Deze is ingericht met een 4-pits gasfornuis, spoelbak, inbouwoven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die u toegang geeft tot de garage. Deze bijkeuken is praktisch ingericht met extra opslagruimte en de opstelling van de cv-installatie. De garage zelf is ruim van opzet en voorzien van meerdere ramen. Dankzij het natuurlijke daglicht en de ventilatie is deze ruimte uitermate geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een ruime badkamer. Direct links van de trap bevindt zich de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een plafondhoge inbouwkast met schuifdeuren – een slimme en ruimtebesparende oplossing. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is ruimer en heeft toegang tot een breed balkon. Ook deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten en vloerbedekking. De derde en grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u van prachtig uitzicht over de groene achtertuin, mede dankzij de brede raampartij. Ook deze kamer biedt veel opbergruimte door vaste inbouwkasten. De badkamer is royaal van formaat en praktisch ingericht met een hangend toilet, ruime inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor uw wasmachine. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u direct uitkomt op de voorzolder. Dankzij het raam is hier daglicht en ventilatie aanwezig, waardoor deze ruimte goed inzetbaar is als thuiswerkplek of extra opslagruimte. Achter de deur bevindt zich de zolderslaapkamer, verrassend ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Hier kijkt u uit over de tuin en geniet u van extra licht en ruimte. De schuine wanden zijn slim benut met knieschotten, waardoor er volop opbergruimte beschikbaar is. Tuin: De achtertuin is bijzonder ruim, volledig groen aangelegd en biedt veel privacy. Een heerlijke plek voor rust, spelende kinderen of om te tuinieren naar hartenlust. Het grootste gedeelte van de dag heeft zon op het terras! Achter de garage bevindt zich een extra serre: een perfecte plek om ook op koelere dagen of bij regen van het buitenleven te genieten – of om te gebruiken als kas voor uw planten. Via een zijpad naast de garage heeft u direct toegang tot de achtertuin vanuit de voortuin. Dit verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
713 m²
Inhalt
691 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
540 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.