Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

v d Meerweg 5 b

3233BW Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.724

Galerie de photos

v d Meerweg 5 b Oostvoorne
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene straat, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en het Mildenburg Bos, vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt naast een ruime garage ook over een sfeervolle serre en een dakkapel, die samen zorgen voor extra licht en leefruimte. De grote voortuin met mogelijkheid voor het parkeren voor meerdere auto's alsmede de zeer grote achtertuin met zonnig terras maken het plaatje compleet en bieden zowel comfort als gemak. Dankzij de ruime en praktische indeling is er genoeg plek om te ontspannen en te genieten. U ervaart hier de rust en ruimte die de woning te bieden heeft, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich binnen handbereik bevinden. Kortom, een woning die u écht gezien moet hebben! INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de voordeur, waarna u welkom wordt geheten in een ruime en lichte hal. Hier vindt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een speelse L-vorm. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag door voor aangename lichtinval. De houten vloer is recent opnieuw opgeschuurd en geolied, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. In het hart van de woonkamer vindt u de sfeervolle open haard – een centraal punt dat zorgt voor gezelligheid, zeker tijdens de koudere maanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt u een fijn uitzicht op de groene achtertuin. Deze is ingericht met een 4-pits gasfornuis, spoelbak, inbouwoven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die u toegang geeft tot de garage. Deze bijkeuken is praktisch ingericht met extra opslagruimte en de opstelling van de cv-installatie. De garage zelf is ruim van opzet en voorzien van meerdere ramen. Dankzij het natuurlijke daglicht en de ventilatie is deze ruimte uitermate geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een ruime badkamer. Direct links van de trap bevindt zich de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een plafondhoge inbouwkast met schuifdeuren – een slimme en ruimtebesparende oplossing. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is ruimer en heeft toegang tot een breed balkon. Ook deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten en vloerbedekking. De derde en grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u van prachtig uitzicht over de groene achtertuin, mede dankzij de brede raampartij. Ook deze kamer biedt veel opbergruimte door vaste inbouwkasten. De badkamer is royaal van formaat en praktisch ingericht met een hangend toilet, ruime inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor uw wasmachine. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u direct uitkomt op de voorzolder. Dankzij het raam is hier daglicht en ventilatie aanwezig, waardoor deze ruimte goed inzetbaar is als thuiswerkplek of extra opslagruimte. Achter de deur bevindt zich de zolderslaapkamer, verrassend ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Hier kijkt u uit over de tuin en geniet u van extra licht en ruimte. De schuine wanden zijn slim benut met knieschotten, waardoor er volop opbergruimte beschikbaar is. Tuin: De achtertuin is bijzonder ruim, volledig groen aangelegd en biedt veel privacy. Een heerlijke plek voor rust, spelende kinderen of om te tuinieren naar hartenlust. Het grootste gedeelte van de dag heeft zon op het terras! Achter de garage bevindt zich een extra serre: een perfecte plek om ook op koelere dagen of bij regen van het buitenleven te genieten – of om te gebruiken als kas voor uw planten. Via een zijpad naast de garage heeft u direct toegang tot de achtertuin vanuit de voortuin. Dit verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
713 m²
Contenu
691 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
540 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.