Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

v d Meerweg 5 b

3233BW Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.724

Fotogalerij

v d Meerweg 5 b Oostvoorne
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene straat, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en het Mildenburg Bos, vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt naast een ruime garage ook over een sfeervolle serre en een dakkapel, die samen zorgen voor extra licht en leefruimte. De grote voortuin met mogelijkheid voor het parkeren voor meerdere auto's alsmede de zeer grote achtertuin met zonnig terras maken het plaatje compleet en bieden zowel comfort als gemak. Dankzij de ruime en praktische indeling is er genoeg plek om te ontspannen en te genieten. U ervaart hier de rust en ruimte die de woning te bieden heeft, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich binnen handbereik bevinden. Kortom, een woning die u écht gezien moet hebben! INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de voordeur, waarna u welkom wordt geheten in een ruime en lichte hal. Hier vindt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een speelse L-vorm. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag door voor aangename lichtinval. De houten vloer is recent opnieuw opgeschuurd en geolied, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. In het hart van de woonkamer vindt u de sfeervolle open haard – een centraal punt dat zorgt voor gezelligheid, zeker tijdens de koudere maanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt u een fijn uitzicht op de groene achtertuin. Deze is ingericht met een 4-pits gasfornuis, spoelbak, inbouwoven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die u toegang geeft tot de garage. Deze bijkeuken is praktisch ingericht met extra opslagruimte en de opstelling van de cv-installatie. De garage zelf is ruim van opzet en voorzien van meerdere ramen. Dankzij het natuurlijke daglicht en de ventilatie is deze ruimte uitermate geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een ruime badkamer. Direct links van de trap bevindt zich de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een plafondhoge inbouwkast met schuifdeuren – een slimme en ruimtebesparende oplossing. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is ruimer en heeft toegang tot een breed balkon. Ook deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten en vloerbedekking. De derde en grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u van prachtig uitzicht over de groene achtertuin, mede dankzij de brede raampartij. Ook deze kamer biedt veel opbergruimte door vaste inbouwkasten. De badkamer is royaal van formaat en praktisch ingericht met een hangend toilet, ruime inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor uw wasmachine. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u direct uitkomt op de voorzolder. Dankzij het raam is hier daglicht en ventilatie aanwezig, waardoor deze ruimte goed inzetbaar is als thuiswerkplek of extra opslagruimte. Achter de deur bevindt zich de zolderslaapkamer, verrassend ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Hier kijkt u uit over de tuin en geniet u van extra licht en ruimte. De schuine wanden zijn slim benut met knieschotten, waardoor er volop opbergruimte beschikbaar is. Tuin: De achtertuin is bijzonder ruim, volledig groen aangelegd en biedt veel privacy. Een heerlijke plek voor rust, spelende kinderen of om te tuinieren naar hartenlust. Het grootste gedeelte van de dag heeft zon op het terras! Achter de garage bevindt zich een extra serre: een perfecte plek om ook op koelere dagen of bij regen van het buitenleven te genieten – of om te gebruiken als kas voor uw planten. Via een zijpad naast de garage heeft u direct toegang tot de achtertuin vanuit de voortuin. Dit verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
713 m²
Inhoud
691 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
540 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.