Direkt zum Inhalt
Logo von Joep Makelaardij

Burgwal 29

5341CP Oss • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berghem

Fotoalbum

Burgwal 29 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig GERENOVEERD DRIE-KAMER appartement met royaal DAKTERRAS in het centrum van Oss. Het appartement beschikt over een lichte living, OPEN keuken, TWEE slaapkamers, een moderne badkamer en een riant DAKTERRAS. Het appartement ligt midden in het centrum van Oss, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand. Energielabel A+ zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. BIJZONDERHEDEN • DRIE-kamer appartement op de EERSTE verdieping • CENTRUM ligging op loopafstand van winkels, horeca, station en cultuur • Lichte LIVING met toegang tot buiten • Open keuken (2022) • TWEE slaapkamers • MODERNE Badkamer met douche, toilet en wastafel (2022) • Ruim DAKTERRAS van ca. 26m2² • Parkeren via vergunning gemeente Oss • KUNSTSTOF kozijnen (m.u.v. badkamer) met HR++ beglazing • SPOUWMUURISOLATIE (2024) • 13 ZONNEPANELEN (2025) gedeeld met bovenburen • Cv-ketel Nefit Proline (2022) • GERENOVEERD in 2022 • VVE bijdrage 98,- p/mnd • Energielabel A+ (geldig tot 30-06-2035) Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, waar de toegangsdeur van het appartement zich bevindt. Vanuit hier stapt u direct de living binnen.. De living voelt LICHT en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het dakterras. Het daglicht valt mooi binnen en zorgt voor een prettige sfeer in de ruimte. Aan de achterzijde is volop plek voor een royale zithoek, direct grenzend aan buiten. Hier ontstaat een fijne plek om te ontspannen, met het dakterras als verlengstuk van uw woonruimte. De indeling maakt het eenvoudig om wonen en eten op een natuurlijke manier te combineren, passend bij uw eigen wensen. Aan de voorzijde van het appartement ligt de OPEN keuken, die naadloos in verbinding staat met de living. De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een strak, greeploos design. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat en oven. Daarnaast is er een praktische, aparte plek gecreëerd voor een losse koelkast. Dankzij de open opstelling blijft u altijd in contact met de living, wat zorgt voor een prettige en betrokken sfeer tijdens het koken. De ruimte biedt flexibiliteit in gebruik. Er is plaats voor bijvoorbeeld een BARopstelling, maar met een andere indeling kunt u ook kiezen voor een compacte eettafel. Zo richt u de keuken volledig in naar uw eigen woonwensen. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De MASTER bedroom is speels ingedeeld en biedt plaats aan een tweepersoons bed en een grote kast. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte aangenaam en open. De TWEEDE slaapkamer is eveneens een volwaardige ruimte met veel mogelijkheden. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Wenst u een aparte eetkamer, dan is deze kamer daar ook uitstekend voor geschikt. Beide kamers voelen licht en verzorgd aan en bieden flexibiliteit in gebruik, passend bij verschillende woonwensen. De badkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de living. De ruimte is MODERN afgewerkt en circa vier jaar geleden vernieuwd. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet, praktisch gecombineerd in één verzorgde ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een prettig en comfortabel gebruik van de badkamer. Het appartement beschikt over een royaal DAKTERRAS van circa 26 m2. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Denk aan een comfortabele loungeset of een combinatie van loungen en buiten eten, precies zoals het u past. Via de schuifpui staat het dakterras in directe verbinding met de living, wat zorgt voor een prettig verlengstuk van de woonruimte. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het leven in de stad. Wonen aan de Burgwal betekent dat u letterlijk midden in het centrum van Oss woont. Alle voorzieningen liggen op korte afstand. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich om de hoek, waardoor u altijd profiteert van gemak en levendigheid. Ook het theater, de bioscoop en het NS-station zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.