Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Burgwal 29

5341CP Oss • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Burgwal 29 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig GERENOVEERD DRIE-KAMER appartement met royaal DAKTERRAS in het centrum van Oss. Het appartement beschikt over een lichte living, OPEN keuken, TWEE slaapkamers, een moderne badkamer en een riant DAKTERRAS. Het appartement ligt midden in het centrum van Oss, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand. Energielabel A+ zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. BIJZONDERHEDEN • DRIE-kamer appartement op de EERSTE verdieping • CENTRUM ligging op loopafstand van winkels, horeca, station en cultuur • Lichte LIVING met toegang tot buiten • Open keuken (2022) • TWEE slaapkamers • MODERNE Badkamer met douche, toilet en wastafel (2022) • Ruim DAKTERRAS van ca. 26m2² • Parkeren via vergunning gemeente Oss • KUNSTSTOF kozijnen (m.u.v. badkamer) met HR++ beglazing • SPOUWMUURISOLATIE (2024) • 13 ZONNEPANELEN (2025) gedeeld met bovenburen • Cv-ketel Nefit Proline (2022) • GERENOVEERD in 2022 • VVE bijdrage 98,- p/mnd • Energielabel A+ (geldig tot 30-06-2035) Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, waar de toegangsdeur van het appartement zich bevindt. Vanuit hier stapt u direct de living binnen.. De living voelt LICHT en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het dakterras. Het daglicht valt mooi binnen en zorgt voor een prettige sfeer in de ruimte. Aan de achterzijde is volop plek voor een royale zithoek, direct grenzend aan buiten. Hier ontstaat een fijne plek om te ontspannen, met het dakterras als verlengstuk van uw woonruimte. De indeling maakt het eenvoudig om wonen en eten op een natuurlijke manier te combineren, passend bij uw eigen wensen. Aan de voorzijde van het appartement ligt de OPEN keuken, die naadloos in verbinding staat met de living. De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een strak, greeploos design. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat en oven. Daarnaast is er een praktische, aparte plek gecreëerd voor een losse koelkast. Dankzij de open opstelling blijft u altijd in contact met de living, wat zorgt voor een prettige en betrokken sfeer tijdens het koken. De ruimte biedt flexibiliteit in gebruik. Er is plaats voor bijvoorbeeld een BARopstelling, maar met een andere indeling kunt u ook kiezen voor een compacte eettafel. Zo richt u de keuken volledig in naar uw eigen woonwensen. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De MASTER bedroom is speels ingedeeld en biedt plaats aan een tweepersoons bed en een grote kast. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte aangenaam en open. De TWEEDE slaapkamer is eveneens een volwaardige ruimte met veel mogelijkheden. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Wenst u een aparte eetkamer, dan is deze kamer daar ook uitstekend voor geschikt. Beide kamers voelen licht en verzorgd aan en bieden flexibiliteit in gebruik, passend bij verschillende woonwensen. De badkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de living. De ruimte is MODERN afgewerkt en circa vier jaar geleden vernieuwd. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet, praktisch gecombineerd in één verzorgde ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een prettig en comfortabel gebruik van de badkamer. Het appartement beschikt over een royaal DAKTERRAS van circa 26 m2. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Denk aan een comfortabele loungeset of een combinatie van loungen en buiten eten, precies zoals het u past. Via de schuifpui staat het dakterras in directe verbinding met de living, wat zorgt voor een prettig verlengstuk van de woonruimte. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het leven in de stad. Wonen aan de Burgwal betekent dat u letterlijk midden in het centrum van Oss woont. Alle voorzieningen liggen op korte afstand. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich om de hoek, waardoor u altijd profiteert van gemak en levendigheid. Ook het theater, de bioscoop en het NS-station zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.