Einwohner
60.575
Letztes Jahr: 2025
Emmalaan 57
5342GP Oss • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.670
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to summarize this housing description for the address Emmalaan 57 Oss. The user wants it in two paragraphs, max 300 words each. Let me start by reading through the context carefully. First paragraph: The main points are that it's a well-maintained 2/1 house, with an entrance drive for two cars and a separate garage. It was renovated in 2022, including insulation, new bathrooms, garden redesign, updated electrical systems, and energy features like double glazing, solar panels from 2025, and AC. The location is a quiet neighborhood in Oss, which has amenities like schools, theaters, and good transport links. Wait, the user said to include the address as context. So start with Emmalaan 57 Oss. Mention the key features: entrance drive, garage, 2022 renovation including insulation, new bathrooms, garden with electric sun lounger and lighting. The layout: ground floor has hallway, living-dining area with lots of light, half-open kitchen with appliances. First floor has three bedrooms, two bathrooms with modern fixtures like walk-in showers and floating toilets. Top floor is storage with boiler setup. Second paragraph: Focus on the location details again but more about the neighborhood and city of Oss. Quiet street, good for families with schools nearby. Oss has cultural spots like the theater and art center, festivals, good transport options including bus and train stations. Proximity to highways for easy access to bigger cities like Eindhoven. The garden is south-facing, private, has seating areas, pond, lighting. Check for key details not missed: three bedrooms on first floor, two bathrooms both fully tiled. The garage is separate with power, can fit one car plus the drive for two. Solar panels (12) installed in 2022, AC from 2025. The top floor is a storage space with boiler and solar panel system. Now ensure each paragraph is under
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Inhalt
- 382 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Standort von Oss
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Wohn- und Viertelzahlen in Oss
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.
Durchschnittliche WOZ
EUR 342.281
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.622
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.415
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Ausbildungsstufe
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
7.844
Bezeichnung A
7.795
Bezeichnung B
5.526
Bezeichnung D
2.631
Bezeichnung E
1.509
Bezeichnung F
1.329
Bezeichnung G
837
Bezeichnung A+
787
Bezeichnung A+++
487
Bezeichnung A++
376
Bezeichnung A++++
50
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 995 • Strom: 2.732
Huurwoning
Gas: 732 • Strom: 2.017
Koopwoning
Gas: 981 • Strom: 2.927
Appartement
Gas: 568 • Strom: 1.739
Tussenwoning
Gas: 865 • Strom: 2.544
Vrijstaande woning
Gas: 1.456 • Strom: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Strom: 3.104
Betriebsaktivität in Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
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€ 399.000 k.k.
€ 3.023/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
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5347HT Oss
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
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Marsweg 40
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€ 375.000 k.k.
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