Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Emmalaan 57

5342GP Oss • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Emmalaan 57 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een vrijstaande garage, moderne voorzieningen én een hoog afwerkingsniveau. In 2022 is de woning grondig aangepakt, waarbij onder andere de gevels en het dak zijn geïsoleerd, de badkamers volledig zijn vernieuwd, de tuin opnieuw is aangelegd en de elektra is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over grotendeels isolerende beglazing, 12 zonnepanelen en een airconditioning uit 2025. Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk, vormt dit een ideale plek voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst op de begane grond tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woon- en eetkamer geniet je van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren, die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser uit 2023, een oven en een magnetron. In de trappenkast bevinden zich de witgoedaansluitingen. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak stucwerk op zowel de wanden als de plafonds. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee moderne, volledig betegelde badkamers. De eerste badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en eveneens een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. Hier bevinden zich de cv-opstelling en de verdeler voor de zonnepanelen. Op de overloop op de eerste verdieping is een muur verzet, zodat het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping eenvoudig te realiseren is. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor één auto. Dankzij de dubbele deuren en een aparte loopdeur is de garage zeer toegankelijk. Daarnaast is er op de eigen oprit voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, volledig afgescheiden en bereikbaar via een achterom. De tuin biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met meerdere zitgedeeltes, groenvoorzieningen en een vijver. Daarnaast is de tuin uitgerust met verlichting en een elektrische zonneluifel, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, instapklare 2/1kapwoning - Eigen oprit en vrijstaande garage, ruimte voor 3 auto's - In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst - Woon- en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee moderne, geheel betegelde badkamers (2022) - Praktische bergzolder op de tweede verdieping - Achtertuin op het zuiden, geheel afgescheiden Locatie: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
252 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.