Direkt zum Inhalt
Logo von Bato Makelaars en Woningadviseurs

Gripper 4

5348KZ Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Gripper 4 Oss
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEVENSLOOPBESTENDIG wonen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum en het NS station. Deze verrassend ruime, geschakelde woning met eigen oprit, garage en tuin is gelegen aan een rustige woonstraat, op nog geen vijf minuten loopafstand van het stadscentrum. Dankzij de royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én twee slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2007, praktisch ingedeeld, heerlijk licht en altijd met zorg bewoond en onderhouden. Dit ervaar je direct bij binnenkomst. De besloten tuin biedt volop privacy en een fijne plek om in de zomer gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit aan de voorzijde en een ruime, inpandig bereikbare garage/berging, die zich ook uitstekend leent als hobby- of klusruimte. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * geschakelde, levensloopbestendige woning * royaal van opzet * L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin * keuken voorzien van nette inrichting en inbouwapparatuur * woonkamer en keuken voorzien van massieve hardhouten parketvloer * ruime slaapkamer met schuifkastenwand op de begane grond * aangrenzende complete badkamer * 2 ruime slaapkamers én een 2e badkamer op de verdieping * royale, inpandig bereikbare berging/hobbyruimte * eigen oprit * uitgebreide meterkast en glasvezel aanwezig * veel bergruimte * besloten achtertuin op het oosten, voorzien van bestrating, beplanting en een kleine berging * bouwjaar 2007, energielabel A * gunstige ligging, nabij het stadscentrum INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de ruime hal met de garderobe, de meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en de toegangsdeuren naar de berging/garage en woonkamer. De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van een massieve, hardhoutenvloer. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning, waardoor je het hele jaar door volop kunt genieten van het uitzicht op de besloten achtertuin. Via de schuifpui heb je direct toegang tot buiten. De grote kast bij het zitgedeelte biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is ook een mooie plek om boeken, foto’s en bijvoorbeeld souvenirs te plaatsen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. De L-vormige keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Via het raam heb je én de nodige lichtinval én een fijn contact met de woonomgeving. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een fraaie, massief houten parketvloer. Via de zitkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een praktische schuifkastenwand. De badkamer-en-suite is betegeld en compleet met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met dubbele kraan. Een lichtkoepel zorgt voor daglichttoetreding in de ruimte en de mechanische afzuiginstallatie voor ventilatie. EERSTE VERDIEPING De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer en een bergruimte. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet, waardoor er moeiteloos plaats is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het extra hoge plafond in één van de kamers versterkt bovendien het gevoel van ruimte. Tevens kan hier ook een vide gecreëerd worden voor extra bergruimte. De tweede badkamer is betegeld en uitgerust met een douchecabine, een derde toilet en een wastafel. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig voor extra comfort. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een praktische bergkast met de opstelplaats van de Intergas combiketel (2007) en de unit voor de mechanische ventilatie. GARAGE EN OPRIT De eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van één auto. De aangrenzende garage wordt momenteel gebruikt als berging, opslag- en wasruimte, maar is veelzijdig inzetbaar. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, of een hobby- of klusruimte. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van verwarming en zowel warm als koud water. Vanuit deze ruimte heb je bovendien toegang tot een praktische en verrassend ruime bergruimte onder de trap naar de verdieping. TUIN De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met bestrating en beplanting. Een zonneluifel biedt aangename beschutting op warme zomerdagen. Achterin de tuin is een eenvoudige, extra bergruimte gerealiseerd. PARKEREN Op eigen terrein is één parkeerplaats aanwezig. Daarnaast bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning (betaald parkeren en parkeren voor vergunninghouders). BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,26%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 12:45 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
544 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.