Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Gripper 4

5348KZ Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.896

Galerie de photos

Gripper 4 Oss
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG wonen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum en het NS station. Deze verrassend ruime, geschakelde woning met eigen oprit, garage en tuin is gelegen aan een rustige woonstraat, op nog geen vijf minuten loopafstand van het stadscentrum. Dankzij de royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én twee slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2007, praktisch ingedeeld, heerlijk licht en altijd met zorg bewoond en onderhouden. Dit ervaar je direct bij binnenkomst. De besloten tuin biedt volop privacy en een fijne plek om in de zomer gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit aan de voorzijde en een ruime, inpandig bereikbare garage/berging, die zich ook uitstekend leent als hobby- of klusruimte. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * geschakelde, levensloopbestendige woning * royaal van opzet * L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin * keuken voorzien van nette inrichting en inbouwapparatuur * woonkamer en keuken voorzien van massieve hardhouten parketvloer * ruime slaapkamer met schuifkastenwand op de begane grond * aangrenzende complete badkamer * 2 ruime slaapkamers én een 2e badkamer op de verdieping * royale, inpandig bereikbare berging/hobbyruimte * eigen oprit * uitgebreide meterkast en glasvezel aanwezig * veel bergruimte * besloten achtertuin op het oosten, voorzien van bestrating, beplanting en een kleine berging * bouwjaar 2007, energielabel A * gunstige ligging, nabij het stadscentrum INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de ruime hal met de garderobe, de meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en de toegangsdeuren naar de berging/garage en woonkamer. De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van een massieve, hardhoutenvloer. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning, waardoor je het hele jaar door volop kunt genieten van het uitzicht op de besloten achtertuin. Via de schuifpui heb je direct toegang tot buiten. De grote kast bij het zitgedeelte biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is ook een mooie plek om boeken, foto’s en bijvoorbeeld souvenirs te plaatsen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. De L-vormige keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Via het raam heb je én de nodige lichtinval én een fijn contact met de woonomgeving. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een fraaie, massief houten parketvloer. Via de zitkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een praktische schuifkastenwand. De badkamer-en-suite is betegeld en compleet met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met dubbele kraan. Een lichtkoepel zorgt voor daglichttoetreding in de ruimte en de mechanische afzuiginstallatie voor ventilatie. EERSTE VERDIEPING De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer en een bergruimte. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet, waardoor er moeiteloos plaats is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het extra hoge plafond in één van de kamers versterkt bovendien het gevoel van ruimte. Tevens kan hier ook een vide gecreëerd worden voor extra bergruimte. De tweede badkamer is betegeld en uitgerust met een douchecabine, een derde toilet en een wastafel. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig voor extra comfort. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een praktische bergkast met de opstelplaats van de Intergas combiketel (2007) en de unit voor de mechanische ventilatie. GARAGE EN OPRIT De eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van één auto. De aangrenzende garage wordt momenteel gebruikt als berging, opslag- en wasruimte, maar is veelzijdig inzetbaar. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, of een hobby- of klusruimte. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van verwarming en zowel warm als koud water. Vanuit deze ruimte heb je bovendien toegang tot een praktische en verrassend ruime bergruimte onder de trap naar de verdieping. TUIN De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met bestrating en beplanting. Een zonneluifel biedt aangename beschutting op warme zomerdagen. Achterin de tuin is een eenvoudige, extra bergruimte gerealiseerd. PARKEREN Op eigen terrein is één parkeerplaats aanwezig. Daarnaast bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning (betaald parkeren en parkeren voor vergunninghouders). BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,26%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 12:45 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
544 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.