Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Houtstraat 11
5341GG Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.934
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en gemoderniseerde vrijstaande stadswoning met leuke stadstuin, gelegen midden in het centrum van Oss! In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. Al wonend in de Houtstraat heb je werkelijk tal van voorzieningen op loopafstand. Zo bevindt zich bijvoorbeeld de nieuwe bibliotheek direct 'om de hoek', maar ook bijvoorbeeld de biosscoop en enkele supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Het NS-station 'Oss-centraal' is op 10 minuten lopen gesitueerd. Met de trein sta je in een handomdraai in 's-Hertogenbosch en/of Nijmegen. Heb je zelf een auto? Dan parkeer je deze gemakkelijk in de omgeving, bijvoorbeeld op loopafstand op het Jurgensplein (tegen betaling of middels vergunning). INDELING Begane grond: Via de fraaie, overdekte entree kom je binnen in de hal waar direct de originele, karakteristieke terrazzo vloer opvalt! Via de openslaande 'en-suite deuren' aan de rechterzijde kom je in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is middels grote openslaande tuindeuren de stadstuin te bereiken. De grote glasopeningen zorgen voor een optimale lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met warme uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer met een afgesloten deel voor je wasmachine en -droger. Er is tevens toegang tot de kelderkast, alsmede de trapopgang naar de verdieping. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van modern tegel- en stucwerk. De badkamer herbergt een douche, een toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator alsmede een afgesloten ruimte voor de CV-ketel (2021). Eerste verdieping: Via de vaste trap is een ruime overloop bereikbaar die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers De slaapkamers zijn allen voorzien van een wit gelakte plankenvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een handige, ruime inbouwkast. GOED OM TE WETEN - Het perceeloppervlak bedraagt 94m2; - De keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, spoelbak, kastenwand met combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap; - De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien; - De woning beschikt over energielabel B; - De woning is recent gemoderniseerd; - De binnenwanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; - Een fraai element aan de binnenzijde zijn de karakteristieke paneeldeuren, alsmede de terrazzovloer in de hal; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van antracietkleurige, kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De achtertuin is geheel verhard en voorzien van een handige overkapping t.b.v. bergruimte. De bestemming is centrum kernrandgebied. Dit betekent dat het object voor multifunctionele doeleinden gebruikt kan worden. Het bestemmingsplan laat detailhandel, horeca t/m categorie 3, kantoor, dienstverlenend, maatschappelijk, cultuur en ontspanning toe. Informeer bij de gemeente naar de voorwaarden en mogelijkheden. Aanvaarding vindt plaats in nader overleg. De woning is echter per 1 juli 2026 al beschikbaar! Instapklare, vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor een brede doelgroep. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,07%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Contenu
- 281 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE A 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verdistraat 148
5343VJ Oss
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamperfoeliestraat 14 A
5342CX Oss
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 46
5342AR Oss
€ 550.000 k.k.
€ 5.729/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sibeliuslaan 51
5343BW Oss
€ 510.000 k.k.
€ 3.148/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Luchtenburg 7
5346VD Oss
€ 499.000 k.k.
€ 4.124/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weverseind 6
5345ZP Oss
€ 395.000 k.k.
€ 4.489/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 79
5342GP Oss
€ 565.000 k.k.
€ 3.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wijnkoper 24
5345PS Oss
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
