Direkt zum Inhalt
Logo von Joep Makelaardij

Jonkers van Ossstraat 12

5346RL Oss • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berghem

Fotoalbum

Jonkers van Ossstraat 12 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITGEBOUWDE TUSSENwoning in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen treft u o.a. een lichte living, ruime WOONkeuken én een extra leefruimte in de AANBOUW aan de achterzijde. De eerste verdieping biedt DRIE slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een VIERDE slaapkamer. De zonnige achtertuin is voorzien van een BERGING, OVERKAPPING én een ACHTEROM. Parkeren doet u eenvoudig openbaar aan de voorzijde van de woning. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, scholen en speelgelegenheden. Ook sportverenigingen en het treinstation zijn snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien zo in Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • KINDVRIENDELIJKE woonomgeving • Royale living • WOONkeuken • Extra woonruimte in de AANBOUW aan de achterzijde • DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Vaste trap naar tweede verdieping, VIERDE slaapkamer • Zonnige tuin met BERGING, OVERKAPPING en ACHTEROM • Openbaar parkeren aan de voorzijde • ALARMsysteem • Voorzien van ISOLERENDE beglazing gehele woning (HR++) • CV ketel INTERGAS (2021) • 3 stuks ZONNEPANELEN (2014) • VLOERVERWARMING begane grond (warm water) én badkamer (elektrisch) • AIRCO • ENERGIELABEL C (geldig tot 04-07-3025) Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping komen we binnen in de royale living, het startpunt van onze rondleiding. Wat direct opvalt, is de RUIMTE en het LICHT. Dankzij de UITBOUW over de volledige achterzijde is er een OPEN, sfeervolle leefruimte ontstaan waar wonen en eten op een natuurlijke manier samenvloeien. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar wens in te richten. De TEGELvloer met VLOERVERWARMING zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor aangenaam comfort, het hele jaar door. De WOONkeuken ligt centraal op de begane grond en vormt het hart van de woning. De keuken is modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling, voorzien van volop kastruimte, handige lades en een GRANIETEN werkblad. Qua inbouwapparatuur treft u onder meer een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende TRAPKAST is bereikbaar vanuit de hal en biedt extra opbergruimte voor voorraad of keukenspullen. Grenzend aan de keuken is ruimte voor een gezellige eettafel, perfect voor wie houdt van een leefkeuken waar samen eten en leven centraal staan. Maar dankzij de royale AANBOUW aan de achterzijde is er ook alle mogelijkheid om hier een volwaardige eetkamer te creëren. LICHTKOEPELS en een grote SCHUIFPUI zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De aanbouw wordt nu gebruikt als extra leefruimte voor de kinderen, maar is ook uitstekend in te richten als eetkamer, met bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek aansluitend aan de keuken. Een AIRCO zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. We vervolgen de rondleiding op de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers, een badkamer en een praktische bergkast aantreft. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot bed én een royale kledingkast. Een AIRCO zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de TWEEDE slaapkamer. Een kamer van mooi formaat, die zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De DERDE slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is momenteel ingericht als babykamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een VIERDE slaapkamer vindt. Dankzij het DAKRAAM komt ook hier natuurlijk licht naar binnen. Wilt u nog meer ruimte creëren? Dan is het plaatsen van een dakkapel zeker het overwegen waard. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische, aparte WASRUIMTE. Ideaal voor uw wasmachine, droger én extra opbergruimte! De badkamer is volledig betegeld in een stijlvol donker-licht kleurenspel en voorzien van alle gemakken. U beschikt hier over een wastafelmeubel, toilet en een douche. Voor extra comfort is de ruimte uitgerust met elektrische VLOERVERWARMING. Het hoog geplaatste raam zorgt voor natuurlijk daglicht én goede ventilatie. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u de hele dag door van de ZON kunt genieten: in de ochtend schijnt het licht vanaf de voorzijde, ’s middags vanuit de zijkant en aan het einde van de dag warmt de zon de tuin vanaf de achterzijde op. Er is dus altijd wel een fijn plekje te vinden. De tuin is grotendeels ONDERHOUDSVRIENDELLIJK aangelegd, met een royaal terras als centrale plek om buiten te zitten. Achterin vindt u een praktische BERING met een aangrenzende OVERKAPPING. ideaal voor het opbergen van tuinkussens, fietsen of gereedschap. Via een ACHTEROM is de tuin bereikbaar vanuit de brandgang. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons via 0642337033 of

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
496 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5346

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.