Jump to content
Logo of Joep Makelaardij

Jonkers van Ossstraat 12

5346RL Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Berghem

Photo Gallery

Jonkers van Ossstraat 12 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE TUSSENwoning in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen treft u o.a. een lichte living, ruime WOONkeuken én een extra leefruimte in de AANBOUW aan de achterzijde. De eerste verdieping biedt DRIE slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een VIERDE slaapkamer. De zonnige achtertuin is voorzien van een BERGING, OVERKAPPING én een ACHTEROM. Parkeren doet u eenvoudig openbaar aan de voorzijde van de woning. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, scholen en speelgelegenheden. Ook sportverenigingen en het treinstation zijn snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien zo in Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • KINDVRIENDELIJKE woonomgeving • Royale living • WOONkeuken • Extra woonruimte in de AANBOUW aan de achterzijde • DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Vaste trap naar tweede verdieping, VIERDE slaapkamer • Zonnige tuin met BERGING, OVERKAPPING en ACHTEROM • Openbaar parkeren aan de voorzijde • ALARMsysteem • Voorzien van ISOLERENDE beglazing gehele woning (HR++) • CV ketel INTERGAS (2021) • 3 stuks ZONNEPANELEN (2014) • VLOERVERWARMING begane grond (warm water) én badkamer (elektrisch) • AIRCO • ENERGIELABEL C (geldig tot 04-07-3025) Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping komen we binnen in de royale living, het startpunt van onze rondleiding. Wat direct opvalt, is de RUIMTE en het LICHT. Dankzij de UITBOUW over de volledige achterzijde is er een OPEN, sfeervolle leefruimte ontstaan waar wonen en eten op een natuurlijke manier samenvloeien. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar wens in te richten. De TEGELvloer met VLOERVERWARMING zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor aangenaam comfort, het hele jaar door. De WOONkeuken ligt centraal op de begane grond en vormt het hart van de woning. De keuken is modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling, voorzien van volop kastruimte, handige lades en een GRANIETEN werkblad. Qua inbouwapparatuur treft u onder meer een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende TRAPKAST is bereikbaar vanuit de hal en biedt extra opbergruimte voor voorraad of keukenspullen. Grenzend aan de keuken is ruimte voor een gezellige eettafel, perfect voor wie houdt van een leefkeuken waar samen eten en leven centraal staan. Maar dankzij de royale AANBOUW aan de achterzijde is er ook alle mogelijkheid om hier een volwaardige eetkamer te creëren. LICHTKOEPELS en een grote SCHUIFPUI zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De aanbouw wordt nu gebruikt als extra leefruimte voor de kinderen, maar is ook uitstekend in te richten als eetkamer, met bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek aansluitend aan de keuken. Een AIRCO zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. We vervolgen de rondleiding op de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers, een badkamer en een praktische bergkast aantreft. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot bed én een royale kledingkast. Een AIRCO zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de TWEEDE slaapkamer. Een kamer van mooi formaat, die zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De DERDE slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is momenteel ingericht als babykamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een VIERDE slaapkamer vindt. Dankzij het DAKRAAM komt ook hier natuurlijk licht naar binnen. Wilt u nog meer ruimte creëren? Dan is het plaatsen van een dakkapel zeker het overwegen waard. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische, aparte WASRUIMTE. Ideaal voor uw wasmachine, droger én extra opbergruimte! De badkamer is volledig betegeld in een stijlvol donker-licht kleurenspel en voorzien van alle gemakken. U beschikt hier over een wastafelmeubel, toilet en een douche. Voor extra comfort is de ruimte uitgerust met elektrische VLOERVERWARMING. Het hoog geplaatste raam zorgt voor natuurlijk daglicht én goede ventilatie. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u de hele dag door van de ZON kunt genieten: in de ochtend schijnt het licht vanaf de voorzijde, ’s middags vanuit de zijkant en aan het einde van de dag warmt de zon de tuin vanaf de achterzijde op. Er is dus altijd wel een fijn plekje te vinden. De tuin is grotendeels ONDERHOUDSVRIENDELLIJK aangelegd, met een royaal terras als centrale plek om buiten te zitten. Achterin vindt u een praktische BERING met een aangrenzende OVERKAPPING. ideaal voor het opbergen van tuinkussens, fietsen of gereedschap. Via een ACHTEROM is de tuin bereikbaar vanuit de brandgang. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons via 0642337033 of

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
159 m²
Content
496 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.