Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kortfoortstraat 133 C

5342AD Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.881

Fotoalbum

Kortfoortstraat 133 C Oss
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een centrale locatie Dit appartement aan de Kortfoortstraat 133C in Oss is de afgelopen jaren met veel plezier bewoond door de ouders van de huidige verkopers. Zij kozen bewust voor het gemak van gelijkvloers wonen, zonder tuinonderhoud en met alle voorzieningen dichtbij. Dat maakt deze woning vandaag de dag nog steeds een logische keuze voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Ruime en lichte leefruimte Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Door het verwijderen van een muur is een open en praktische leefruimte ontstaan, met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De moderne keuken sluit hier goed op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Binnen wordt buiten Het balkon is hier niet zomaar een balkon. Dankzij de volledig weg te vouwen glazen puien is deze ruimte een verlengstuk van de woonkamer geworden. Of het nu zomer of winter is, met het aanwezige warmte-element zit u hier altijd comfortabel. Een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond met uitzicht op de straat—hier geniet u elk seizoen van het buitengevoel. Comfort en duurzaamheid hand in hand Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een modern airconditioningsysteem dat zowel verwarmt als koelt. In combinatie met de uitstekende isolatie zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten. Het gebouw, gebouwd in 2007, is goed onderhouden en biedt een veilige en rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping, die bereikbaar is middels een lift of trap, profiteert u van extra privacy en een prettig overzicht. Praktisch en zorgeloos wonen Met twee ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een apart toilet is het appartement van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud en een prettige leefomgeving, waarbij buren op een betrokken maar respectvolle manier met elkaar omgaan. Prettig wonen in Oss De ligging in Oss is centraal, met het centrum en het Station Oss op korte afstand. Beide zijn eenvoudig te bereiken, zowel lopend als met de fiets. Ook voorzieningen zoals een huisarts en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt het appartement geschikt voor een brede doelgroep. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2007 - Centraal gelegen nabij het centrum van Oss - Ruim appartement met grote woonkamer - Moderne keuken voorzien van quooker, inductiekookplaat, luxe afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie - Balkon voorzien van glazen pui (verlenging woonkamer) - Appartement is gasloos en heeft lage energiekosten - Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel - Toilet apart van de badkamer - Net complex met gezonde VvE - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Eigen berging en daarnaast nog een gezamenlijke fietsenstalling - Lage VvE kosten (€ 145,- per maand) Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
279 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Elterm (elektrisch uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5342

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.