Direkt zum Inhalt
Logo von Berg & Broek Makelaardij

Sint Sebastiaanstraat 6

5341LH Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 4.236

Fotoalbum

Sint Sebastiaanstraat 6 Oss
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het centrum van Oss in een mooi en luxe appartement gelegen op de begane grond met tuin EN balkon. Fraai appartement bestaande uit twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en een grote berging, gelegen aan een rustige straat in het stadscentrum van Oss. Het appartement bevindt zich in het centrum aan een rustige straat en is bereikbaar via zowel de voordeur als de achteringang via het parkeerterrein van de Hema. Alle voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer, scholen en verschillende horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Indeling Begane grond woning: • hal met meterkast (3 groepen met aardlek) de vloer is v.v. donker gekleurde tegels, de wanden en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • bergkast waarin o.a. de cv ketel (Intergas HRE 2020), een vast kluisje en diverse schappen • slaapkamers aan de achterzijde (ca. 7m2) met toegang tot de tuin en v.v. een elektrisch rolluik; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • toiletruimte , met toilet en fonteintje in lichte kleuren en deels betegeld afgewerkt • badkamer met bad/douche met manteldouche en glazen scherm, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen, in lichte kleuren en gedeeltelijk betegeld afgewerkt • woonkamer met toegang tot loggia/balkon en de grote slaapkamer; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • open keuken v.v. keukenmeubel in L-vorm met spoelbak, 4 pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, combi-magnetron en koelkast in wit met aluminium afgewerkte kasten en panelen en v.v. een zwart kunststof werkblad, ook is de keuken v.v. een vaste kast met inbouwverlichting; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12m2) met toegang tot de loggia en v.v. een elektrisch rolluik; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt Loggia/balkon: • gelegen aan de voorzijde (straat) en afsluitbaar met een elektrisch rolluik Balkon Aan de voorzijde, aansluitend aan de hoofdslaapkamer en woonkamer een loggia. Deze loggia heeft een toegangspoort vanaf de straat en is afsluitbaar met een elektrisch rolluik. Tuin Aansluitend aan de 2e slaapkamer een prachtige patiotuin (zuid ligging) met toegang tot de berging. Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1982. Woonoppervlakte, exclusief balkon: ca. 72m2, balkon 8 m2, berging ca. 14m2 en tuin ca/ 35m2. Servicekosten VVE: ca. €135,68 per maand. Energielabel: C. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Algemeen: deze netjes afgewerkte woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud. De woning is deels v.v. isolatieglas en is tevens v.v. muurisolatie, label C (2023). Ligging: De Sint Sebastiaanstraat is gelegen in het stadscentrum van Oss maar geheel in de luwte. Aan de achterzijde grenst de parkeerplaats van de Hema en directe toegang tot het centrum, aan de voorzijde een rustige straat. Rust in je woonplek en om de hoek het levendige centrum van Oss en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer en trein, winkels, horeca en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden, bel voor het inplannen van een afspraak 0412-639982.

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

3,02%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.