Direkt zum Inhalt
Logo von Via Nikki Makelaardij

Terwaenen 18

5341DG Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 5.380

Fotoalbum

Terwaenen 18 Oss
Bild 35

Beschreibung

Knus en sfeervol wonen in hartje Oss Wonen midden in de stad én toch die fijne rust voelen zodra je de deur achter je dichttrekt? Dit knusse appartement in hartje Oss bewijst dat het perfect samen kan gaan. Compact van formaat, groots in sfeer, precies zo’n plek waar je meteen denkt: hier wil ik thuiskomen. Compact, slim ingedeeld en verrassend ruim Met circa 50 m² is dit appartement misschien niet de grootste in zijn soort, maar eerlijk? Dat merk je nauwelijks. Dankzij de slimme indeling, de fijne lichtinval en de open sfeer voelt het appartement verrassend ruim aan. Geen loze vierkante meters, maar juist een praktische en gezellige woonplek waar iedere hoek klopt. De woonkamer is licht, sfeervol en biedt genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, een serieavond plant op de bank of gewoon lekker wilt relaxen na een drukke werkdag. Hier zit je helemaal goed. De aparte keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Koken wordt hier net even leuker. Van een snelle doordeweekse pasta tot een uitgebreide borrelplank op vrijdagavond: je hebt alles binnen handbereik. Slaapkamer met ruimte én comfort De slaapkamer is slim ingericht en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een grote inbouwkast. Rustig wakker worden midden in de stad? Jazeker, dat kan hier gewoon. Nette badkamer & praktische extra’s De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Extra handig is de aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. Deze bevindt zich direct naast het appartement en is bereikbaar via de voordeur. Wonen in het centrum zonder de drukte Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de combinatie van levendigheid en rust. Je woont letterlijk midden in het centrum van Oss, met winkels, horeca, het station en gezellige terrassen op loopafstand. Toch voelt het appartement zelf heerlijk rustig en privé aan. Even ontsnappen aan de drukte van de stad? Dan zit je hier helemaal goed. Extra pluspunten die je iedere dag waardeert Daarnaast beschikt het appartement over een eigen fietsenberging aan de achterzijde van het complex. Ook vind je daar een groot parkeerterrein. Wel zo prettig als je thuiskomt na een lange dag. De cv-ketel is bovendien goed onderhouden, waardoor je ook op praktisch vlak zorgeloos woont. Nieuwsgierig geworden? Ben jij op zoek naar een fijne plek met sfeer én gelegen op een toplocatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Knus, gezellig, centraal en verrassend compleet. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en sfeervol wonen in hartje Oss kan zijn. Voor je het weet, wil je hier voorlopig niet meer weg. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1980 - woonoppervlakte: circa 50 m2 - energielabel C - ruime, lichte en knusse woonkamer - fijn balkon toegankelijk via de woonkamer - nette keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer met inbouwkast - badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet - goed onderhouden cv-ketel - aparte ruimte met witgoedaansluitingen - eigen fietsenberging - parkeren op basis van een vergunning (direct voor en achter het complex) - centraal gelegen, maar toch heerlijk rustig - gelegen op de tweede etage - oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

3,02%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
165 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Thermo Compact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.