Direkt zum Inhalt
Logo von Bato Makelaars en Woningadviseurs

Wethouder van Eschstraat 147

5342AZ Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Wethouder van Eschstraat 147 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMPLEET GEMODERNISEERDE EN LUXE AFGEWERKTE 4-KAMERMAISONNETTE MET ZONNIGE TUIN EN BERGING, GUNSTIG GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HARTJE CENTRUM OSS EN HET NS STATION OSS CS Op ongeveer 5 minuten wandelen van het stadscentrum staat appartementencomplex 'De Reuver'. Dankzij deze gunstige ligging bevinden een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, de bibliotheek, de bioscoop, het theater en een huisartsenpraktijk met apotheek zich op een steenworp afstand. Het complex werd gebouwd in 1980 en heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren. De bijdrage aan de VVE bedraagt ongeveer € 170,- per maand. Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud en het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimten. Het appartement op huisnummer 147 werd enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn de inrichtingen van de keuken en badkamer vernieuwd, zijn de radiatoren verwijderd en is er door het gehele appartement een fraaie gietvloer met vloerverwarming gelegd. Verder is de meterkast vervangen, zijn de wanden en plafonds opnieuw gestuukt én zijn er fraaie, industriële deuren geplaatst. Ook werd de trap is bekleed (Upstairs) én de inrichting van de tuin vernieuwd. Dus ben je op zoek naar een instapklaar appartement op loopafstand van alle voorzieningen? Bel ons dan snel voor een bezichtigingsafspraak. IN HET KORT: + 4-kamer maisonnette op de eerste en tweede woonlaag van complex 'De Reuver' + berging in de onderbouw + woonkamer met luxe industriële deuren + open keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur + 3 ruime slaapkamers + moderne badkamer + volledig voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer en vloerverwarming + alle wanden voorzien van spachtelputz + zonnige, vrij gelegen tuin op het westen + actieve VVE, bijdrage ongeveer € 170,- per maand + gunstige ligging, nabij alle voorzieningen + goede bereikbaarheid via trap en/of talud INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree betreed je het appartementencomplex en met de trap of via het talud kom je op de eerste woonlaag waar deze maisonnette is gelegen. WOONLAAG 1 Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de toiletruimte, de meterkast (11 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar) en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne gietvloer en vloerverwarming. Het grote raam in de achtergevel biedt een mooi zicht op de achtertuin die middels een deur ook direct toegankelijk is. Een vaste kast biedt praktische bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting met natuurstenen werkblad, een ingebouwde Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een heetwaterkraan (Quooker) zorgt voor direct kokend water: ideaal tijdens het koken of voor een 'snel' kopje thee. WOONLAAG II Via de fraai beklede trap bereik je de eerste verdieping. De overloop op deze woonlaag geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Verder zijn op deze verdieping een tweetal vaste kasten aanwezig: één met het aansluitpunt voor de wasmachine en één met de unit voor de vloerverwarming en de opstelplaats van de Remeha combiketel ten behoeve van het warm water in de badkamer. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en voorzien van een praktische gietvloer en vloerverwarming. In alle kamers is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed én een linnenkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en door het extra hoge plafond is een speels en ruimtelijk effect ontstaan. De badkamer is compleet gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een modern badkamermeubel met composiet blad en fraaie, koperkleurige waskom. Een raampje zorgt voor daglichttoetreding. TUIN (ZUID-WESTEN) De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar, voorzien van bestrating en beplanting en biedt een vrij zicht richting de Wethouder van Eschstraat. Dankzij de aanwezige overkapping geniet je veel privacy én kun je op minder zomerse dagen toch heerlijk beschut buiten zitten. BERGING In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging. PARKEREN In de omgeving is het parkeren voor vergunninghouders of betaald parkeren. Als bewoner van dit appartement bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. De kosten hiervoor bedragen € 75,- per jaar. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze fraaie, instapklare maisonnette jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5342

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.