Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Wethouder van Eschstraat 147

5342AZ Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Wethouder van Eschstraat 147 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMPLEET GEMODERNISEERDE EN LUXE AFGEWERKTE 4-KAMERMAISONNETTE MET ZONNIGE TUIN EN BERGING, GUNSTIG GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HARTJE CENTRUM OSS EN HET NS STATION OSS CS Op ongeveer 5 minuten wandelen van het stadscentrum staat appartementencomplex 'De Reuver'. Dankzij deze gunstige ligging bevinden een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, de bibliotheek, de bioscoop, het theater en een huisartsenpraktijk met apotheek zich op een steenworp afstand. Het complex werd gebouwd in 1980 en heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren. De bijdrage aan de VVE bedraagt ongeveer € 170,- per maand. Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud en het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimten. Het appartement op huisnummer 147 werd enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn de inrichtingen van de keuken en badkamer vernieuwd, zijn de radiatoren verwijderd en is er door het gehele appartement een fraaie gietvloer met vloerverwarming gelegd. Verder is de meterkast vervangen, zijn de wanden en plafonds opnieuw gestuukt én zijn er fraaie, industriële deuren geplaatst. Ook werd de trap is bekleed (Upstairs) én de inrichting van de tuin vernieuwd. Dus ben je op zoek naar een instapklaar appartement op loopafstand van alle voorzieningen? Bel ons dan snel voor een bezichtigingsafspraak. IN HET KORT: + 4-kamer maisonnette op de eerste en tweede woonlaag van complex 'De Reuver' + berging in de onderbouw + woonkamer met luxe industriële deuren + open keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur + 3 ruime slaapkamers + moderne badkamer + volledig voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer en vloerverwarming + alle wanden voorzien van spachtelputz + zonnige, vrij gelegen tuin op het westen + actieve VVE, bijdrage ongeveer € 170,- per maand + gunstige ligging, nabij alle voorzieningen + goede bereikbaarheid via trap en/of talud INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree betreed je het appartementencomplex en met de trap of via het talud kom je op de eerste woonlaag waar deze maisonnette is gelegen. WOONLAAG 1 Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de toiletruimte, de meterkast (11 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar) en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne gietvloer en vloerverwarming. Het grote raam in de achtergevel biedt een mooi zicht op de achtertuin die middels een deur ook direct toegankelijk is. Een vaste kast biedt praktische bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting met natuurstenen werkblad, een ingebouwde Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een heetwaterkraan (Quooker) zorgt voor direct kokend water: ideaal tijdens het koken of voor een 'snel' kopje thee. WOONLAAG II Via de fraai beklede trap bereik je de eerste verdieping. De overloop op deze woonlaag geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Verder zijn op deze verdieping een tweetal vaste kasten aanwezig: één met het aansluitpunt voor de wasmachine en één met de unit voor de vloerverwarming en de opstelplaats van de Remeha combiketel ten behoeve van het warm water in de badkamer. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en voorzien van een praktische gietvloer en vloerverwarming. In alle kamers is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed én een linnenkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en door het extra hoge plafond is een speels en ruimtelijk effect ontstaan. De badkamer is compleet gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een modern badkamermeubel met composiet blad en fraaie, koperkleurige waskom. Een raampje zorgt voor daglichttoetreding. TUIN (ZUID-WESTEN) De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar, voorzien van bestrating en beplanting en biedt een vrij zicht richting de Wethouder van Eschstraat. Dankzij de aanwezige overkapping geniet je veel privacy én kun je op minder zomerse dagen toch heerlijk beschut buiten zitten. BERGING In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging. PARKEREN In de omgeving is het parkeren voor vergunninghouders of betaald parkeren. Als bewoner van dit appartement bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. De kosten hiervoor bedragen € 75,- per jaar. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze fraaie, instapklare maisonnette jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.