Einwohner
25.065
Letztes Jahr: 2025
Admiraal Helfrichsingel 32
3262EB Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 455.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950
2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950
Kaufpreis /m²: € 3.611
Fotoalbum
Beschreibung
Admiraal Helfrichsingel 32 – Ruime tussenwoning op een prachtige locatie aan de groene singel. Aan de geliefde Admiraal Helfrichsingel, in de populaire Zeeheldenwijk, staat deze ruime en verzorgde tussenwoning van 126 m² op een riant perceel van 448 m² eigen grond. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht over de groene singel en bevindt zich op steenworp afstand van winkelcentrum ’t Beijersehof, scholen, openbaar vervoer en diverse wandelroutes zoals het prachtige 'Laningpark'. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over energielabel B, een vernieuwde keuken (2019), vier slaapkamer en een dakkapel op de tweede verdieping. Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, licht en mogelijkheden. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en het toilet. Vervolgens loopt u door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2019), uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en RVS wasbak met kraan. Dankzij de praktische indeling en het ruime werkblad is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, die door de ligging veel privacy en mogelijkheden biedt. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers hebben veel kastruimte door de inbouwkasten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier vindt u een royale voorzolder met extra bergruimte. Dankzij de dakkapel (kunststof) en het dakraam is de vierde slaapkamer heerlijk licht en ruim. Een ideale verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De dakkapel is voorzien van zonnescherm. De CV-opstelling uit 2022 is hier ook gesitueerd. VOOR- en ACHTERTUIN De achtertuin is breed en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en speelruimte voor kinderen.. De stenen berging is royaal en voorzien van stroom. Er is een achterom aanwezig. De voortuin kijkt uit over de groene singel, waar eenden en zwanen regelmatig voorbij zwemmen; een charmant uitzicht in elk seizoen. De voor- en achtertuin zijn vernieuwd en modern aangelegd. Kenmerken: - Ruime tussenwoning van 126 m² woonoppervlakte; - Gelegen op 448 m² eigen grond; - Energielabel B; - Vernieuwde keuken (2019); - Vier slaapkamers; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Rustige ligging aan groene singel; - Vloerinspectie uitgevoerd, rapport is beschikbaar; - Schilderwerk gedaan in 2021 en 2023; - Op loopafstand van winkelcentrum ’t Beijersehof, scholen en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg, kan vanaf juni 2026. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum, brede aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving biedt volop natuur, wandelroutes langs het Spui en de Oude Maas en een rijk verenigingsleven. Een fijne plek waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Oud-Beijerland staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum, brede aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving biedt volop natuur, wandelroutes langs het Spui en de Oude Maas en een rijk verenigingsleven. Een fijne plek waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HOEKSCHE WAARD. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR OP HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER OUD-BEIJERLAND, BARENDRECHT, SPIJKENISSE en ROTTERDAM.
Hypothek berekenen
€ 455.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950
2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950
3,07%
Jährlich
%
€ 22.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 455.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Inhalt
- 448 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oud-Beijerland
Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
728
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.856
Bezeichnung A
2.763
Bezeichnung B
1.928
Bezeichnung D
853
Bezeichnung G
574
Bezeichnung E
449
Bezeichnung F
374
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
94
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer Häuser in Oud-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Botter 8
3263PB Oud-Beijerland
€ 415.000 k.k.
€ 3.952/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wielsingel 23
3261VH Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
€ 3.734/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rudolf Steinerpad 10
3263RM Oud-Beijerland
€ 699.000 k.k.
€ 4.599/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ribesstraat 29
3261AR Oud-Beijerland
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
H.B.S.Laan 18
3262JB Oud-Beijerland
€ 645.000 k.k.
€ 5.513/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Asterstraat 24
3261AD Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 12
3262ST Oud-Beijerland
€ 519.000 k.k.
€ 5.351/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Thielmonde 27
3261VE Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
