Einwohner
25.065
Letztes Jahr: 2025
Prins Bernhardstraat 101
3262SN Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 4.710
Fotoalbum
Beschreibung
DOOR DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSBLOKKEN INMIDDELS VOLGEPLAND. HEB JE INTERESSE? MAIL DAN GERUST JE GEGEVENS NAAR ONS, DAN PLAATSEN WE JE OP DE RESERVELIJST. Instapklaar wonen op een fijne plek in het centrum van Oud-Beijerland? Dan zit je goed aan de Prins Bernhardstraat 101. In deze stijlvolle woning komen sfeer en slim ruimtegebruik perfect samen. De woning heeft ca. 69 woonoppervlakte, drie slaapkamers en een achtertuin van ca. 16 meter diep. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van de rustige, serene uitstraling. Én dat op loopafstand van het centrum! KENMERKEN - Ca. 69 m² woonoppervlakte, ca. 267 m³ inhoud; - 116 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 10 m²; - 3 slaapkamers; - 1932 bouwjaar; - 2021: complete verbouwing woonhuis; - 2022: Douglas houten schuur; - 2024: tuinaanleg; - 2025: keuken; - Energielabel C; - Vloerverwarming begane grond; - Op loopafstand van het centrum; - Oplevering in overleg, bij voorkeur eind oktober 2026. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal, waar direct de trap naar boven opvalt vanwege de praktische laden bij de stootborden van de trap. Aan je rechterhand stap je de eetkamer binnen. Een fijne plek waar met zorg ruimte is gecreëerd voor een eettafel, met een raam aan de voorzijde wat zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. De vernieuwde meterkast is hier bovendien netjes en subtiel weggewerkt. Vanuit de eetkamer loop je via een charmante toog door naar de woonkamer. Hier vind je een knusse zithoek met uitzicht over de tuin. Een plek waar je heerlijk tot rust komt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de praktische trapkast heb je extra opbergruimte binnen handbereik. Aansluitend kom je in de keuken. Compact, maar verrassend compleet en stijlvol ingericht. De keuken is afgelopen december 2025 nog vernieuwd en dit zie je terug! Je beschikt hier over onder andere een vaatwasser, koelkast, een luxe Lanesto spoelbak met gouden Quooker en diverse kastjes en lades voor al je keukenspullen. Daarnaast is er nog een losse kast aanwezig voor extra bergruimte. Tevens tref je hier een nette, volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet. Via een charmante halfronde deur vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je opnieuw hoe slim en stijlvol deze woning is ingedeeld. De overloop vormt het centrale punt en geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook de cv-ketel en een praktische vliering, bereikbaar via een trap — ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee kleinere slaapkamers. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte. Eén kamer is voorzien van een slim inklapbaar bed en een inbouwkast, waardoor je deze ruimte perfect multifunctioneel kunt gebruiken, denk aan een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De andere kamer is iets ruimer en afgewerkt met stijlvolle spotjes in het plafond. De badkamer is een echte eyecatcher. Prachtig afgewerkt en slim ingericht, waardoor de ruimte groter aanvoelt dan je misschien verwacht. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met spiegelkast, een royale inloopregendouche met handdouche en een radiator. De zwarte accenten geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. De karakteristieke houten spantconstructie geeft de kamer extra sfeer en is bovendien praktisch benut: hieraan is een bureau bevestigd. Verder is er volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De ramen bieden een fijn uitzicht over de tuin en zelfs de airconditioning is stijlvol uitgevoerd in de kleur zwart, passend bij het geheel. Tuin Ook buiten zet de stijlvolle lijn moeiteloos door. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne balans tussen sfeer en praktisch gebruik. Je vindt hier een combinatie van bestrating, klinkers, borders en tegels waarop je eenvoudig een gezellige eethoek creëert. Daarnaast is er een strook kunstgras die zorgt voor een groen accent zonder onderhoud. Extra leuk detail: er is een boog aanwezig waar je bijvoorbeeld een schommel aan kunt hangen. De tuin beschikt over een achterom via een poort, wat altijd handig is. Achterin staat tevens een ruime Douglas houten schuur, voorzien van elektrapunten en een waterkraan. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor opslag, maar biedt ook een handige opstelplaats voor je wasmachine en droger. Kijk je vanuit de tuin naar de woning, dan valt direct op dat ook hier veel aandacht is besteed aan de afwerking. De uitbouw is bekleed fraaie kunststof delen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling die perfect aansluit bij de rest van het huis. ALGEMEEN Deze woning aan de Prins Bernhardstraat 101 is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. Door de gehele woning ligt een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland is dit een unieke kans. Ben jij op zoek naar een plek waar je vrijwel niets meer aan hoeft te doen en die je zó kunt betrekken? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Wij laten je deze woning graag in het echt ervaren! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,07%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Inhalt
- 267 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oud-Beijerland
Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
728
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.856
Bezeichnung A
2.763
Bezeichnung B
1.928
Bezeichnung D
853
Bezeichnung G
574
Bezeichnung E
449
Bezeichnung F
374
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
94
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer Häuser in Oud-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oostdijk 195
3261KE Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.792/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spuifront 1 C
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.105/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beetsstraat 1 B 10
3261PL Oud-Beijerland
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Spuifront 2 K
3262AR Oud-Beijerland
€ 2.696 p/m
€ 17/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roerdompweg 40
3263AJ Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lijster 7
3263RC Oud-Beijerland
€ 429.000 k.k.
€ 3.796/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Griendwerker 26
3263CB Oud-Beijerland
€ 945.000 k.k.
€ 5.369/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 512 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Botter 8
3263PB Oud-Beijerland
€ 415.000 k.k.
€ 3.952/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 4
