Direkt zum Inhalt
Logo von Assurantiekantoor Nico van Peer B.V.

Molenstraat 22

4698BC Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.500

Fotoalbum

Molenstraat 22 Oud-Vossemeer
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer Ruime Woning! Aan de Molenstraat 22 in Oud-Vossemeer treft u een zeer ruime hoekwoning met veel mogelijkheden aan. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer en woonkeuken, vier slaapkamers (voormalig 5), een achtertuin met garage en een totale woonoppervlakte van ca. 138 m². Zowel aan de voor als aan de achterzijde zijn dakkapellen geplaatst. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen, een warmtepomp en 2 electrische boilers van 100 liter per stuk aanwezig; wat de woning energiezuinig maakt. De woning heeft dan ook een keurig energielabel A. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De woning is dusdanig ruim dat er veel mogelijkheden voorhanden zijn. Begane Grond De ruime hal verwelkomt u en biedt toegang tot een grote bergkast en meterkast. Direct aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij drie raampartijen aan de voorijde valt er veel daglicht binnen en heeft u een mooi uitzicht op de levendige kern. Met de ruime indeling zijn er volop mogelijkheden om uw persoonlijke zithoek in te richten. Via een open doorgang komt u in de eetkamer met aangrenzend de royale leefkeuken. Aan de achterzijde van de woning treft u deze keuken aan met een keukenblok in L-opstelling. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, electrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De keuken kan naar eigen wens gemoderniseerd worden, waardoor u de ruimte helemaal kunt aanpassen aan uw persoonlijke stijl. Grenzend aan de eetkamer cq. keuken vindt u een hal met trapopgang naar de 1e verdieping en doorloop naar de ruime badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche met douchecabine, enkele wastafel, toilet en was- en droogmachine aansluiting. 1e Verdieping De vaste trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers zijn gesitueerd. Voorheen waren dit 5 slaapkamers. Indien gewenst kan dit wederom zeer eenvoudig gerealiseerd worden. De vier slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel. De kamers zijn ook uitstekend geschikt als werkkamer of hobbyruimte. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar u veel extra opslagruimte vindt in de punt van het dak. Deze zolder biedt de mogelijkheid om spullen overzichtelijk op te bergen. Tuin Vanuit de keuken loopt u direct de privacyvolle achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en hier geniet u van veel zonuren. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset of een grote eettafel. Het is een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te leven met familie en vrienden. Via de poort kunt u de wijk in. Garage Achterin de tuin treft u de vrijstaande garage aan welke is voorzien van een sectionaaldeur en een bergzolder. De garage heeft tevens een overkapping om ook bij minder weer lekker buiten te kunnen zitten. De garage heeft op de begane grond een vloeroppervlakte van 21 m².

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4698

Google Karten

Betrachten Sie Oud-Vossemeer auf der Karte

Erkunden Sie Oud-Vossemeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Vossemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Vossemeer. In 2025 waren da 2.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

2.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Einwohner
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

234

Bezeichnung A

201

Bezeichnung G

197

Bezeichnung B

182

Bezeichnung F

124

Bezeichnung D

103

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Vossemeer
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Vossemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Vossemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Oud-Vossemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.