Jump to content
Logo of Assurantiekantoor Nico van Peer B.V.

Molenstraat 22

4698BC Oud-Vossemeer • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Molenstraat 22 Oud-Vossemeer
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Zeer Ruime Woning! Aan de Molenstraat 22 in Oud-Vossemeer treft u een zeer ruime hoekwoning met veel mogelijkheden aan. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer en woonkeuken, vier slaapkamers (voormalig 5), een achtertuin met garage en een totale woonoppervlakte van ca. 138 m². Zowel aan de voor als aan de achterzijde zijn dakkapellen geplaatst. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen, een warmtepomp en 2 electrische boilers van 100 liter per stuk aanwezig; wat de woning energiezuinig maakt. De woning heeft dan ook een keurig energielabel A. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De woning is dusdanig ruim dat er veel mogelijkheden voorhanden zijn. Begane Grond De ruime hal verwelkomt u en biedt toegang tot een grote bergkast en meterkast. Direct aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij drie raampartijen aan de voorijde valt er veel daglicht binnen en heeft u een mooi uitzicht op de levendige kern. Met de ruime indeling zijn er volop mogelijkheden om uw persoonlijke zithoek in te richten. Via een open doorgang komt u in de eetkamer met aangrenzend de royale leefkeuken. Aan de achterzijde van de woning treft u deze keuken aan met een keukenblok in L-opstelling. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, electrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De keuken kan naar eigen wens gemoderniseerd worden, waardoor u de ruimte helemaal kunt aanpassen aan uw persoonlijke stijl. Grenzend aan de eetkamer cq. keuken vindt u een hal met trapopgang naar de 1e verdieping en doorloop naar de ruime badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche met douchecabine, enkele wastafel, toilet en was- en droogmachine aansluiting. 1e Verdieping De vaste trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers zijn gesitueerd. Voorheen waren dit 5 slaapkamers. Indien gewenst kan dit wederom zeer eenvoudig gerealiseerd worden. De vier slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel. De kamers zijn ook uitstekend geschikt als werkkamer of hobbyruimte. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar u veel extra opslagruimte vindt in de punt van het dak. Deze zolder biedt de mogelijkheid om spullen overzichtelijk op te bergen. Tuin Vanuit de keuken loopt u direct de privacyvolle achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en hier geniet u van veel zonuren. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset of een grote eettafel. Het is een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te leven met familie en vrienden. Via de poort kunt u de wijk in. Garage Achterin de tuin treft u de vrijstaande garage aan welke is voorzien van een sectionaaldeur en een bergzolder. De garage heeft tevens een overkapping om ook bij minder weer lekker buiten te kunnen zitten. De garage heeft op de begane grond een vloeroppervlakte van 21 m².

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
229 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4698

Google Maps

View Oud-Vossemeer on the map

Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

2.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Year Residents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Vossemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Education level

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Vossemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.340

Business activity in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Vossemeer
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.

Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Oud-Vossemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.