Direkt zum Inhalt
Logo von Meijer Makelaardij & Taxaties

Klepperstee-Populier 9

3253ST Ouddorp • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ouddorp

Fotoalbum

Klepperstee-Populier 9 Ouddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze vrijstaande recreatiebungalow, gelegen op het sfeervolle vakantiepark De Klepperstee in Ouddorp. De woning heeft een woonoppervlak van 86 m2 en beschikt over 3 slaapkamers. Het perceel van de woning is 348 m2 groot en is aangelegd met diverse gazons, borders en een oprit. De omgeving kenmerkt zich door groen, ruimte en een ontspannen sfeer. In de nabijheid bevinden zich speeltuinen en diverse recreatieve voorzieningen. Bovendien liggen het strand en de duinen van Ouddorp op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van zee, natuur en buitenactiviteiten. De woning biedt comfort en gemak dankzij de vele voorzieningen en vormt hiermee een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer en toegang biedt tot de cv-kast (cv-ketel Atag 2017). Vanuit de hal bereikt u het toilet, dat volledig is betegeld en uitgerust met een wandcloset en een wastafel. De woonkamer is ruim en sfeervol en beschikt over een laminaatvloer, een houtkachel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Tevens bevindt zich hier de trap naar de zolderverdieping. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via een tuindeur, wat zorgt voor een fijne verbinding van binnen naar buiten. De open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset, douche en een designradiator. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u slaapkamer 3 en ook is hier voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een royale tuin rondom met een totale oppervlakte van circa 237 m². Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van zon en buitenleven te genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten berging, ideaal voor extra bergruimte, het opbergen van fietsen, tuingereedschap of strandspullen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor één auto. Algemeen: Erfpachtcanon € 3.100,- per jaar Parkkosten € 1.344,54 per jaar Gelegen op vakantiepark De Klepperstee Rustige en groene omgeving Twee slaapkamers Houtkachel en lichtkoepel in de woonkamer Cv-ketel Atag (2017) Energielabel D Parkeren op eigen terrein Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2034)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.