Jump to content
Logo of Meijer Makelaardij & Taxaties

Klepperstee-Populier 9

3253ST Ouddorp • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Ouddorp

Photo Gallery

Klepperstee-Populier 9 Ouddorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze vrijstaande recreatiebungalow, gelegen op het sfeervolle vakantiepark De Klepperstee in Ouddorp. De woning heeft een woonoppervlak van 86 m2 en beschikt over 3 slaapkamers. Het perceel van de woning is 348 m2 groot en is aangelegd met diverse gazons, borders en een oprit. De omgeving kenmerkt zich door groen, ruimte en een ontspannen sfeer. In de nabijheid bevinden zich speeltuinen en diverse recreatieve voorzieningen. Bovendien liggen het strand en de duinen van Ouddorp op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van zee, natuur en buitenactiviteiten. De woning biedt comfort en gemak dankzij de vele voorzieningen en vormt hiermee een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer en toegang biedt tot de cv-kast (cv-ketel Atag 2017). Vanuit de hal bereikt u het toilet, dat volledig is betegeld en uitgerust met een wandcloset en een wastafel. De woonkamer is ruim en sfeervol en beschikt over een laminaatvloer, een houtkachel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Tevens bevindt zich hier de trap naar de zolderverdieping. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via een tuindeur, wat zorgt voor een fijne verbinding van binnen naar buiten. De open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset, douche en een designradiator. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u slaapkamer 3 en ook is hier voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een royale tuin rondom met een totale oppervlakte van circa 237 m². Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van zon en buitenleven te genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten berging, ideaal voor extra bergruimte, het opbergen van fietsen, tuingereedschap of strandspullen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor één auto. Algemeen: Erfpachtcanon € 3.100,- per jaar Parkkosten € 1.344,54 per jaar Gelegen op vakantiepark De Klepperstee Rustige en groene omgeving Twee slaapkamers Houtkachel en lichtkoepel in de woonkamer Cv-ketel Atag (2017) Energielabel D Parkeren op eigen terrein Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
348 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2034)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.