Monnikebildtdijk 43

9078VC Oudebildtzijl • Fryslân

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Monnikebildtdijk 43

Verfügbar

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 4.798

Bild 35

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek wonen aan de dijk, met een verrassend nette afwerking! Aan de sfeervolle Monnikbildtdijk in Oudebildtzijl staat deze vrijstaande woning die de recent volledig is gerenoveerd. Een instapklare woning met een gezellige uitstraling, een lichte woonkamer, vernieuwde voorzieningen en een beschutte achtertuin. De woning ligt op een prachtige locatie aan de dijk, met een groen uitzicht in de directe omgeving en de charme van het karakteristieke Oudebildtzijl om je heen. Hier woon je rustig, maar toch met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Instapklaar, verhuisdozen uitpakken, inrichten en genieten maar! Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en beschikt over een sfeerhaard. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin. Vanuit deze hal zijn de slaapkamer op de begane grond en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer onder de karakteristieke kapconstructie. De zichtbare balken geven deze ruimte extra charme en karakter. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de houten erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy. Goed om te weten: + Vrijstaande woning + Gerenoveerd en instapklaar + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Energielabel C + Moderne keuken en badkamer + Gelegen aan de karakteristieke Monnikebildtdijk + Gelegen in een gebied wat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht + Eigendom belast met opstal voor onbepaalde tijd, jaarlijkse canon bedraagt € 0,75 (voldaan tot 2029) + Ouderdomsclausule, asbestclausule en de niet-zelfbewoningsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen Oudebildtzijl is een sfeervol en karakteristiek dorp in de gemeente Waadhoeke. Het dorp staat bekend om zijn historische uitstraling, gezellige sfeer en ligging nabij de Waddenzee. Vanuit hier ben je binnen korte tijd in St.-Annaparochie, Franeker of Leeuwarden, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en het karakter van het Bildt. Kortom: zoek je een vrijstaande, gerenoveerde woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond op een sfeervolle locatie aan de dijk? Dan is Monnikbildtdijk 43 in Oudebildtzijl zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Miedema Makelaars

St.-Annaparochie

7,6 aus 40 Bewertungen

83 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 249.500 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer
Böden: 2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 52 m²
Fläche des Grundstücks: 108 m²
Inhalt: 193 m³
Hinterhof Fläche: 40 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1925
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Schilddak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: HR Combiketel (Intergas) (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis: C