Monnikebildtdijk 43

9078VC Oudebildtzijl • Fryslân

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Monnikebildtdijk 43

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 4.798

Photo 35

Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen aan de dijk, met een verrassend nette afwerking! Aan de sfeervolle Monnikbildtdijk in Oudebildtzijl staat deze vrijstaande woning die de recent volledig is gerenoveerd. Een instapklare woning met een gezellige uitstraling, een lichte woonkamer, vernieuwde voorzieningen en een beschutte achtertuin. De woning ligt op een prachtige locatie aan de dijk, met een groen uitzicht in de directe omgeving en de charme van het karakteristieke Oudebildtzijl om je heen. Hier woon je rustig, maar toch met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Instapklaar, verhuisdozen uitpakken, inrichten en genieten maar! Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en beschikt over een sfeerhaard. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin. Vanuit deze hal zijn de slaapkamer op de begane grond en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer onder de karakteristieke kapconstructie. De zichtbare balken geven deze ruimte extra charme en karakter. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de houten erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy. Goed om te weten: + Vrijstaande woning + Gerenoveerd en instapklaar + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Energielabel C + Moderne keuken en badkamer + Gelegen aan de karakteristieke Monnikebildtdijk + Gelegen in een gebied wat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht + Eigendom belast met opstal voor onbepaalde tijd, jaarlijkse canon bedraagt € 0,75 (voldaan tot 2029) + Ouderdomsclausule, asbestclausule en de niet-zelfbewoningsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen Oudebildtzijl is een sfeervol en karakteristiek dorp in de gemeente Waadhoeke. Het dorp staat bekend om zijn historische uitstraling, gezellige sfeer en ligging nabij de Waddenzee. Vanuit hier ben je binnen korte tijd in St.-Annaparochie, Franeker of Leeuwarden, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en het karakter van het Bildt. Kortom: zoek je een vrijstaande, gerenoveerde woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond op een sfeervolle locatie aan de dijk? Dan is Monnikbildtdijk 43 in Oudebildtzijl zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Miedema Makelaars

St.-Annaparochie

7,6 out 40 reviews

83 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

Interest Rate (%)

2,78%

Yearly

Self-invested

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 249.500 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms: 3 rooms
Bedrooms: 2 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer
Floors: 2 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 52 m²
Land area: 108 m²
Content: 193 m³
Backyard area: 40 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1925
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Schilddak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: HR Combiketel (Intergas) (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label: C