Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.

Jan Benninghweg 51

1191VL Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Jan Benninghweg 51 Ouderkerk aan de Amstel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPZOEK NAAR EEN RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN WAAR JE ZO IN KAN? Deze ruime tussenwoning met riante voor- en achtertuin, ligt in geliefde buurt Benningh Ouderkerk aan de Amstel. De woning beschikt over 155 m² aan woonruimte gelegen op 159 m² eigen grond en heeft energielabel A+! OMGEVING Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (elektrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de eerder genoemde direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen. INDELING Middels de ruime voortuin, arriveer je bij de voordeur, ruime entree met garderobe. Toegang tot de keuken met kookeiland welke van alle gemakken is voorzien en grote raampartijen aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Vanuit de lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de royale en netjes onderhouden achtertuin. De tuin beschikt over 1 vrijstaande berging en is perfect gelegen om heerlijk van buiten te genieten gezien de zonnige ligging op het zuiden. In de achtertuin kan je de hele dag genieten van de zon tot vroeg in de avond waarna je daarna kan genieten van de avondzon in de voortuin. Tevens bevindt zich op deze verdieping het separate toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en de overige slaapkamers van een hoog plafond. Ook bevindt zich hier de grote badkamer welke is voorzien van wastafelmeubel (dubbele wastafel), inloopdouche en ligbad. Zolderverdieping Middels de trap op de overloop naar boven arriveer je op de zolderverdieping, hier bevindt zich de vierde slaapkamer met hoog plafond en airconditioning. Ook de wasmachine-aansluiting en cv-ketel zijn hier te vinden. Tot slot beschikt de woning over 15 zonnepanelen! BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte ca. 155 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Riante zonnige tuin van circa 101m² tuin (totaal voor- en achter); - 4 ruime slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - 15 zonnepanelen, goed voor een gemiddelde jaaropbrengst van 3400 kWh; - Airconditioning op de eerste- en zolder verdieping; - Alle draaikiepramen en ramen (HR++) aan de achterzijde van de woning zijn vervangen in 2024; - Bodemisolatie aangebracht in 2024; - Buitenschilderwerk achterzijde gedaan in 2024; - Voorzien van zonnescherm (geïnstalleerd in 2021); - Energielabel A+; - Ruime openbare parkeergelegenheid met voldoende laadplekken om de hoek; - Grootste speeltuin van Ouderkerk aan de Amstel om de hoek; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
541 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1191

Google Karten

Betrachten Sie Ouderkerk aan de Amstel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouderkerk aan de Amstel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 673.205.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 673.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.867

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouderkerk aan de Amstel
Jahr Einwohner
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouderkerk aan de Amstel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung A

1.073

Bezeichnung B

785

Bezeichnung G

202

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

168

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+

52

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouderkerk aan de Amstel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 975 • Strom: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Strom: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Strom: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Strom: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Strom: 3.669

Betriebsaktivität in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouderkerk aan de Amstel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouderkerk aan de Amstel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouderkerk aan de Amstel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer Häuser in Ouderkerk aan de Amstel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.