Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Astrastraat 11

1829JA Oudorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Astrastraat 11 Oudorp
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam wonen in het rustige en charmante Oudorp Bent u op zoek naar een energiezuinige, stijlvolle woning op een fijne en rustige locatie? In het geliefde Oudorp – een dorp met karakter onder de rook van Alkmaar – staat deze fraaie halfvrijstaande woning met warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier op een ideale manier samen. Deze moderne woning is voorbereid op een gasloze toekomst. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet u niet alleen van duurzame techniek, maar ook van lage energielasten en toekomstbestendig woongenot. De woning biedt een royale indeling met lichte leefruimtes, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers, kantoorruimte aan huis, en een zonnige tuin met veel privacy. De combinatie van eigentijdse architectuur en duurzame voorzieningen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en thuiswerkers. De ligging in een kindvriendelijke wijk in Oudorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Daarbij is ook het historische stadscentrum van Alkmaar snel en makkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal (ca. 6 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woon-eetkamer (ca. 25 m²), met veel lichtinval en vrij uitzicht over de straat en het water. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer, een gashaard en openslaande deuren naar het riante terras en de fraaie, zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. De aangrenzende woonkeuken (ca. 26 m²) is royaal en luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7,5 m²) met pantry, wasmachine- en droger aansluiting en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime thuiswerk-/kantoorruimte (ca. 15,5 m²), bereikbaar via de hal en voorzien van dubbele deuren naar de voortuin – ideaal voor werk of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de overloop (ca. 6 m²) met trapopgang bereikt u drie slaapkamers en de luxe badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 20 m²) ligt aan de achterzijde, deze kamer beschikt over een ruime vaste kast en geniet van veel lichtinval. De badkamer (ca. 7,5 m²) is modern, ruim en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en praktische vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12 m² en ca. 6 m²) zijn beiden voorzien van vaste kasten. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u via een royale overloop (ca. 7,5 m²) in de vierde slaapkamer (ca. 22,5 m²), eveneens voorzien van vaste kasten en een royale dakkapel. Aangrenzend ligt een ruime extra kamer (ca. 15,5 m²) die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, of bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de warmtepomp. Tuin De tuin is een waar pareltje. Deze is nagenoeg rondom de woning gelegen, met volop privacy. Hier vindt u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. De achtertuin ligt op het zuiden, is fraai aangelegd met een riant terras, overdekte veranda en een vrijstaande houten berging (ca. 8,5 m²) en achterom. Kortom Een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie – met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst. Hier woont u met plezier, stijl én een lage energierekening. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 391 m²; - Bouwjaar 1995; - Energielabel A+; - 24 zonnepanelen, warmtepomp en dus energiezuinig!; - Gehele begane grond voorzien van een pvc vloer; - Verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin; - Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra; - Vrijstaande houten overkapping, voorzien van elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Auto oplaadpunt; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
391 m²
Inhalt
719 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.