Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Astrastraat 11

1829JA Oudorp • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Astrastraat 11 Oudorp
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen in het rustige en charmante Oudorp Bent u op zoek naar een energiezuinige, stijlvolle woning op een fijne en rustige locatie? In het geliefde Oudorp – een dorp met karakter onder de rook van Alkmaar – staat deze fraaie halfvrijstaande woning met warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier op een ideale manier samen. Deze moderne woning is voorbereid op een gasloze toekomst. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet u niet alleen van duurzame techniek, maar ook van lage energielasten en toekomstbestendig woongenot. De woning biedt een royale indeling met lichte leefruimtes, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers, kantoorruimte aan huis, en een zonnige tuin met veel privacy. De combinatie van eigentijdse architectuur en duurzame voorzieningen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en thuiswerkers. De ligging in een kindvriendelijke wijk in Oudorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Daarbij is ook het historische stadscentrum van Alkmaar snel en makkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal (ca. 6 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woon-eetkamer (ca. 25 m²), met veel lichtinval en vrij uitzicht over de straat en het water. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer, een gashaard en openslaande deuren naar het riante terras en de fraaie, zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. De aangrenzende woonkeuken (ca. 26 m²) is royaal en luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7,5 m²) met pantry, wasmachine- en droger aansluiting en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime thuiswerk-/kantoorruimte (ca. 15,5 m²), bereikbaar via de hal en voorzien van dubbele deuren naar de voortuin – ideaal voor werk of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de overloop (ca. 6 m²) met trapopgang bereikt u drie slaapkamers en de luxe badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 20 m²) ligt aan de achterzijde, deze kamer beschikt over een ruime vaste kast en geniet van veel lichtinval. De badkamer (ca. 7,5 m²) is modern, ruim en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en praktische vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12 m² en ca. 6 m²) zijn beiden voorzien van vaste kasten. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u via een royale overloop (ca. 7,5 m²) in de vierde slaapkamer (ca. 22,5 m²), eveneens voorzien van vaste kasten en een royale dakkapel. Aangrenzend ligt een ruime extra kamer (ca. 15,5 m²) die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, of bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de warmtepomp. Tuin De tuin is een waar pareltje. Deze is nagenoeg rondom de woning gelegen, met volop privacy. Hier vindt u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. De achtertuin ligt op het zuiden, is fraai aangelegd met een riant terras, overdekte veranda en een vrijstaande houten berging (ca. 8,5 m²) en achterom. Kortom Een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie – met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst. Hier woont u met plezier, stijl én een lage energierekening. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 391 m²; - Bouwjaar 1995; - Energielabel A+; - 24 zonnepanelen, warmtepomp en dus energiezuinig!; - Gehele begane grond voorzien van een pvc vloer; - Verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin; - Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra; - Vrijstaande houten overkapping, voorzien van elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Auto oplaadpunt; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
719 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.