Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Astrastraat 11

1829JA Oudorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Astrastraat 11 Oudorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen in het rustige en charmante Oudorp Bent u op zoek naar een energiezuinige, stijlvolle woning op een fijne en rustige locatie? In het geliefde Oudorp – een dorp met karakter onder de rook van Alkmaar – staat deze fraaie halfvrijstaande woning met warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier op een ideale manier samen. Deze moderne woning is voorbereid op een gasloze toekomst. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet u niet alleen van duurzame techniek, maar ook van lage energielasten en toekomstbestendig woongenot. De woning biedt een royale indeling met lichte leefruimtes, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers, kantoorruimte aan huis, en een zonnige tuin met veel privacy. De combinatie van eigentijdse architectuur en duurzame voorzieningen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en thuiswerkers. De ligging in een kindvriendelijke wijk in Oudorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Daarbij is ook het historische stadscentrum van Alkmaar snel en makkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal (ca. 6 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woon-eetkamer (ca. 25 m²), met veel lichtinval en vrij uitzicht over de straat en het water. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer, een gashaard en openslaande deuren naar het riante terras en de fraaie, zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. De aangrenzende woonkeuken (ca. 26 m²) is royaal en luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7,5 m²) met pantry, wasmachine- en droger aansluiting en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime thuiswerk-/kantoorruimte (ca. 15,5 m²), bereikbaar via de hal en voorzien van dubbele deuren naar de voortuin – ideaal voor werk of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de overloop (ca. 6 m²) met trapopgang bereikt u drie slaapkamers en de luxe badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 20 m²) ligt aan de achterzijde, deze kamer beschikt over een ruime vaste kast en geniet van veel lichtinval. De badkamer (ca. 7,5 m²) is modern, ruim en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en praktische vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12 m² en ca. 6 m²) zijn beiden voorzien van vaste kasten. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u via een royale overloop (ca. 7,5 m²) in de vierde slaapkamer (ca. 22,5 m²), eveneens voorzien van vaste kasten en een royale dakkapel. Aangrenzend ligt een ruime extra kamer (ca. 15,5 m²) die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, of bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de warmtepomp. Tuin De tuin is een waar pareltje. Deze is nagenoeg rondom de woning gelegen, met volop privacy. Hier vindt u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. De achtertuin ligt op het zuiden, is fraai aangelegd met een riant terras, overdekte veranda en een vrijstaande houten berging (ca. 8,5 m²) en achterom. Kortom Een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie – met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst. Hier woont u met plezier, stijl én een lage energierekening. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 391 m²; - Bouwjaar 1995; - Energielabel A+; - 24 zonnepanelen, warmtepomp en dus energiezuinig!; - Gehele begane grond voorzien van een pvc vloer; - Verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin; - Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra; - Vrijstaande houten overkapping, voorzien van elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Auto oplaadpunt; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
719 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1829

Google Maps

Geografisch overzicht Oudorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudorp

Woon- en buurtcijfers in Oudorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudorp. In 2025 waren er 4.108 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.993.

Inwoners

4.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.459

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudorp
Jaar Inwoners
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Opleidingsniveau

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkomst inwoners (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 518

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudorp
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oudorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.