Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Astrastraat 11

1829JA Oudorp • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Astrastraat 11 Oudorp
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen in het rustige en charmante Oudorp Bent u op zoek naar een energiezuinige, stijlvolle woning op een fijne en rustige locatie? In het geliefde Oudorp – een dorp met karakter onder de rook van Alkmaar – staat deze fraaie halfvrijstaande woning met warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier op een ideale manier samen. Deze moderne woning is voorbereid op een gasloze toekomst. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet u niet alleen van duurzame techniek, maar ook van lage energielasten en toekomstbestendig woongenot. De woning biedt een royale indeling met lichte leefruimtes, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers, kantoorruimte aan huis, en een zonnige tuin met veel privacy. De combinatie van eigentijdse architectuur en duurzame voorzieningen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en thuiswerkers. De ligging in een kindvriendelijke wijk in Oudorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Daarbij is ook het historische stadscentrum van Alkmaar snel en makkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal (ca. 6 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woon-eetkamer (ca. 25 m²), met veel lichtinval en vrij uitzicht over de straat en het water. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer, een gashaard en openslaande deuren naar het riante terras en de fraaie, zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. De aangrenzende woonkeuken (ca. 26 m²) is royaal en luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7,5 m²) met pantry, wasmachine- en droger aansluiting en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime thuiswerk-/kantoorruimte (ca. 15,5 m²), bereikbaar via de hal en voorzien van dubbele deuren naar de voortuin – ideaal voor werk of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de overloop (ca. 6 m²) met trapopgang bereikt u drie slaapkamers en de luxe badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 20 m²) ligt aan de achterzijde, deze kamer beschikt over een ruime vaste kast en geniet van veel lichtinval. De badkamer (ca. 7,5 m²) is modern, ruim en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en praktische vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12 m² en ca. 6 m²) zijn beiden voorzien van vaste kasten. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u via een royale overloop (ca. 7,5 m²) in de vierde slaapkamer (ca. 22,5 m²), eveneens voorzien van vaste kasten en een royale dakkapel. Aangrenzend ligt een ruime extra kamer (ca. 15,5 m²) die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, of bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de warmtepomp. Tuin De tuin is een waar pareltje. Deze is nagenoeg rondom de woning gelegen, met volop privacy. Hier vindt u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. De achtertuin ligt op het zuiden, is fraai aangelegd met een riant terras, overdekte veranda en een vrijstaande houten berging (ca. 8,5 m²) en achterom. Kortom Een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie – met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst. Hier woont u met plezier, stijl én een lage energierekening. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 391 m²; - Bouwjaar 1995; - Energielabel A+; - 24 zonnepanelen, warmtepomp en dus energiezuinig!; - Gehele begane grond voorzien van een pvc vloer; - Verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin; - Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra; - Vrijstaande houten overkapping, voorzien van elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Auto oplaadpunt; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
719 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1829

Mapas de Google

Vista geográfica Oudorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudorp. En 2025 había 4.108 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.993.

Inhabitantes

4.108

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.993

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.459

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudorp
Año Inhabitantes
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Nivel académico

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origen de los residentes (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

764

Etiqueta D

313

Etiqueta A

264

Etiqueta B

258

Etiqueta E

114

Etiqueta F

101

Etiqueta G

100

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 518

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudorp
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oudorp

Ver más viviendas en este lugar.