Direkt zum Inhalt
Logo von Waarts Makelaars

Oltmansstraat 61

3351EG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: PAM Makelaardij & Financieel Advies

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.840

Fotoalbum

Oltmansstraat 61 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op groen – licht 4-kamer appartement van ca. 69 m²! Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een rustige, groene locatie in Papendrecht, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit 4-kamerappartement zeker een bezoek waard. Met drie goed bemeten slaapkamers, een woonkamer met veel natuurlijk licht, een moderne keuken en een balkon op het zuidwesten is dit een ideale plek om helemaal je thuis te maken. Over de gehele woning ligt een nette (plak) pvc-visgraatvloer, wat zorgt voor een mooie, rustige basis en een uniforme uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal! Je woont hier op de derde woonlaag in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je het centrum van Papendrecht met diverse winkels, supermarkten en restaurants, evenals winkelcentrum De Meent, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook Theater De Willem en het nabijgelegen park liggen dichtbij, zodat ontspanning en cultuur altijd binnen handbereik zijn. De open omgeving rond het complex en het groen langs de Van Maerlantstraat zorgen voor een prettige en rustige woonbeleving. Bovendien beschikt het appartement over een ruime eigen berging in de onderbouw, geniet je aan de achterzijde van een fijn uitzicht op het groen en zijn sport- en recreatiemogelijkheden binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. In de onderbouw van het gebouw een ruime berging met elektra: ideaal voor fiets, opslag of hobbyspullen. Derde verdieping Entree via de galerij. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in moderne stijl. Deze beschikt over een eigentijdse uitstraling met lichte fronten en een donker werkblad. Links van de keuken de meterkast. Naast de meterkast separaat de volledig betegelde toilet. De badkamer, die overigens ook volledig betegeld is, is voorzien van een douchebak, badkamerkast, wastafelmeubel met spiegel. Het appartement heeft drie slaapkamers: Tegenover de keuken bevindt zich de eerste (slaap)kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier vind je – nu afgeschermd met een gordijn – de aansluiting voor de wasmachine, de elektrische boiler voor het warme water, blokverwarming en ruimte voor een droger. Deze kamer leent zich uitstekend als logeer-, werk- of kledingkamer. Bovendien is het heel eenvoudig om deze hoek volledig af te schermen en een aparte ruimte te creëren; met het plaatsen van een muur en deur maak je hier met relatief beperkte kosten een volwaardige afgesloten kamer of wasruimte. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten met veel zonuren. Slaapkamer 3 is gelegen naast de woonkamer en multifunctioneel inzetbaar. De lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer kijk je prettig weg over het groen aan de achterzijde. Hoogtepunten: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 69 m² - 4-kamerappartement met 3 slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Dubbelglas - Energielabel E - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische boiler - Externe ruime berging met elektra - Voorzieningen, winkels en OV op loopafstand - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 237 (incl. stookkosten en water) - Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond! Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.