Direkt zum Inhalt
Logo von Nederlof Makelaardij B.V.

Walmolen 25

3352AL Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 436.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.570

2 % Übertragungssteuer (€ 8.720) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 446.570

Kaufpreis /m²: € 2.926

Fotoalbum

Walmolen 25 Papendrecht
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend royale tussenwoning met een vloeroppervlak van maar liefst 180m2 verdeeld over vier verdiepingen, een inhoud van circa 525m3, vijf slaapkamers en een dakkapel met kunststof kozijnen, een cv-ketel van 2024 en zonnepanelen van 2021. Deze woning is gebouwd in 1974 in de wijk Molenvliet op 158m2 eigen grond. De voorzijde van de woning is autovrij en biedt uitzicht op de singel Botersloot en het looppad Achterdijk. Basisschool/Kindcentrum Prins Constantijn, middelbare school De Lage Waard en busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Winkelcentrum Westpolder is gelegen op 950m en uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer van 33m2 met aansluitend een keuken van circa 11m2 met aangrenzende bijkeuken op de begane grond, drie zeer ruime slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping, een royale overloop met twee slaapkamers op de tweede verdieping en een verrassend ruime zolderverdieping van circa 25m2 met een nokhoogte van 2,20m. De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een grotendeels bestraat terras en een plantenborder met wederom een diversiteit aan beplanting. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. BEGANE GROND De entree/hal met garderoberuimte en meterkast biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De meterkast is voorzien van 8 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Tevens is een glasvezelaansluiting aanwezig. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is 33m2 (exclusief keuken) en biedt door de Z-indeling een sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde naast de keuken. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht. De woonkamer en de hal/gang zijn afgewerkt met een massief houten vloer en spachtelputz wandafwerking. De zeer ruime keuken van circa 4m x 3m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een open doorgang. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling met vele onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend is een praktische bijkeuken bereikbaar met afmetingen van 3,04m x 2,12m. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een keurige badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is circa 14m2 (3,79m x 3,70m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft tapijt als vloerafwerking, behang als wandafwerking en HR++ glas van 2011. Slaapkamer 2 is circa 14m2 (4,42m x 3,79m/2,95m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een toegangsdeur naar het aangrenzende balkon, een laminaatvloer, behang als afwerking en een elektrisch bedienbaar rolluik. Het raam naast de balkondeur is uitgevoerd in HR++ van 2011. Het balkon heeft afmetingen van 1,60m x 1,05m. Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,09m x 2,94m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en behang als wandafwerking. De keurige badkamer van 2,73m x 2,22m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een designradiator, een ligbad en hangend sanitair. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING De royale tweede verdieping met een vloeroppervlak van ruim 40m2 is verdeeld in een overloop met wasruimte en twee slaapkamers. Het raamkozijn is uitgevoerd in kunststof met HR++ glas van 2016. De overloop biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE van bouwjaar 2024. Slaapkamer 4 is circa 12m2 (3,68m x 3,36m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een kunststof raamkozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas van 2016. Slaapkamer 5 is circa 12m2 (3,60m x 3,36m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel met een kunststof raamkozijn met draai-/kiepramen en HR++ glas van 2020. DERDE VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een luik vanuit de overloop op de tweede verdieping en biedt een zolderruimte van ruim 25m2 met een nokhoogte van circa 2,20m waar een royale (speel)zolder/opbergruimte kan worden gerealiseerd. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel B. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 436.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.570

2 % Übertragungssteuer (€ 8.720) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 446.570

2,78%

Jährlich

%

€ 21.800

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 436.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3352

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.