Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Walmolen 25

3352AL Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 436.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.570

2% transfer tax (€ 8.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 446.570

Purchase price /m²: € 2.926

Photo Gallery

Walmolen 25 Papendrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Verrassend royale tussenwoning met een vloeroppervlak van maar liefst 180m2 verdeeld over vier verdiepingen, een inhoud van circa 525m3, vijf slaapkamers en een dakkapel met kunststof kozijnen, een cv-ketel van 2024 en zonnepanelen van 2021. Deze woning is gebouwd in 1974 in de wijk Molenvliet op 158m2 eigen grond. De voorzijde van de woning is autovrij en biedt uitzicht op de singel Botersloot en het looppad Achterdijk. Basisschool/Kindcentrum Prins Constantijn, middelbare school De Lage Waard en busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Winkelcentrum Westpolder is gelegen op 950m en uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer van 33m2 met aansluitend een keuken van circa 11m2 met aangrenzende bijkeuken op de begane grond, drie zeer ruime slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping, een royale overloop met twee slaapkamers op de tweede verdieping en een verrassend ruime zolderverdieping van circa 25m2 met een nokhoogte van 2,20m. De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een grotendeels bestraat terras en een plantenborder met wederom een diversiteit aan beplanting. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. BEGANE GROND De entree/hal met garderoberuimte en meterkast biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De meterkast is voorzien van 8 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Tevens is een glasvezelaansluiting aanwezig. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is 33m2 (exclusief keuken) en biedt door de Z-indeling een sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde naast de keuken. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht. De woonkamer en de hal/gang zijn afgewerkt met een massief houten vloer en spachtelputz wandafwerking. De zeer ruime keuken van circa 4m x 3m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een open doorgang. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling met vele onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend is een praktische bijkeuken bereikbaar met afmetingen van 3,04m x 2,12m. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een keurige badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is circa 14m2 (3,79m x 3,70m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft tapijt als vloerafwerking, behang als wandafwerking en HR++ glas van 2011. Slaapkamer 2 is circa 14m2 (4,42m x 3,79m/2,95m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een toegangsdeur naar het aangrenzende balkon, een laminaatvloer, behang als afwerking en een elektrisch bedienbaar rolluik. Het raam naast de balkondeur is uitgevoerd in HR++ van 2011. Het balkon heeft afmetingen van 1,60m x 1,05m. Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,09m x 2,94m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en behang als wandafwerking. De keurige badkamer van 2,73m x 2,22m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een designradiator, een ligbad en hangend sanitair. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING De royale tweede verdieping met een vloeroppervlak van ruim 40m2 is verdeeld in een overloop met wasruimte en twee slaapkamers. Het raamkozijn is uitgevoerd in kunststof met HR++ glas van 2016. De overloop biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE van bouwjaar 2024. Slaapkamer 4 is circa 12m2 (3,68m x 3,36m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een kunststof raamkozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas van 2016. Slaapkamer 5 is circa 12m2 (3,60m x 3,36m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel met een kunststof raamkozijn met draai-/kiepramen en HR++ glas van 2020. DERDE VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een luik vanuit de overloop op de tweede verdieping en biedt een zolderruimte van ruim 25m2 met een nokhoogte van circa 2,20m waar een royale (speel)zolder/opbergruimte kan worden gerealiseerd. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel B. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 436.000

Cost of copper (estimated): € 10.570

2% transfer tax (€ 8.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 446.570

2,78%

Yearly

%

€ 21.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 436.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
158 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3352

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.