Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Wipmolen 18

3352XP Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Alblasserdam

Fotoalbum

Wipmolen 18 Papendrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met garage in Papendrecht! In de molenbuurt van Papendrecht staat deze tussenwoning te koop. Gelegen aan de Wipmolen 18, 3352 XP, is deze ruime tussenwoning met garage gebouwd in 1974 en is het ideale huis voor starters, jonge gezinnen en/of doorstromers. Ligging en voorzieningen De woning bevindt zich in de geliefde wijk in Papendrecht en is gunstig gepositioneerd met een perceeloppervlakte van 159,00 m2. Met energielabel C en een garage op eigen terrein, geniet deze Hofjeswoning van een praktische indeling met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Dit sfeervolle huis beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor een groeiend gezin of het creëren van een inspirerende thuiswerkruimte. Een ruime zolder biedt mogelijkheden voor een licht kantoor, of meerdere extra slaapkamers. Perfect voor diverse doelgroepen De woning aan de Wipmolen 18 is perfect geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu een startende huizenzoeker bent die zijn eerste stappen op de woningmarkt zet, een jong gezin dat op zoek is naar een warme thuisomgeving, of een doorstromer die een volgende stap in zijn woonreis wil zetten, deze ruime woning is de perfecte keuze. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om deze woning in Papendrecht te bezichtigen! Indeling Welkom in deze fijne, lichte woning die comfort en gezelligheid op een mooie manier combineert. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is bovendien een screen geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort op zonnige dagen. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de woonkamer en zorgt voor een knusse ambiance, vooral in de wintermaanden. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een praktische indeling met directe toegang tot de achtertuin. Ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Vanuit de tuin is tevens de vrijstaande garage bereikbaar – perfect voor opslag, hobbyruimte of natuurlijk het stallen van een voertuig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van deze verzorgde woning treft u een functionele en ruime indeling aan met maar liefst drie slaapkamers, een complete badkamer en een centrale overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt met een afmeting van circa 3,00 m bij 4,37 m voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en, kledingkasten. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede slaapkamer van 3,72 m bij 3,68 m, eveneens royaal van formaat en ideaal geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De derde slaapkamer, met een afmeting van 2,85 m bij 3,31 m, is praktisch in te delen en ideaal als walk-in closet, kinderkamer of thuis werkplek. De centrale overloop verbindt alle ruimtes met elkaar en biedt toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolderverdieping van deze woning vormt een verrassend ruime en multifunctionele leefruimte die volop mogelijkheden biedt. Deze etage is bereikbaar via een vaste trap en onderscheidt zich door de royale open indeling en het aangename daglicht dat rijkelijk binnenvalt dankzij een brede dakkapel. De zolder is ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of studio. De ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok, wat extra functionaliteit toevoegt en de zolder tevens geschikt maakt voor gebruik als logeeretage. Dankzij de open opzet blijft de zolder licht en luchtig, en biedt deze volop indelingsvrijheid naar eigen wens. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met groene borders die zorgen voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. De aanwezige bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een loungeset of eettafel. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, motor of als extra bergruimte. Direct achter de woning zijn tevens openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra parkeergemak voor u en uw bezoekers. Voor extra comfort is de achtergevel voorzien van zonwering, waardoor u ook op zonnige dagen een prettige schaduwrijke zitplek creëert. Kortom, een praktische en groene buitenruimte met veel gebruiksgemak en direct toegang tot voorzieningen zoals parkeren en berging. Bijzonderheden Kadastraal bekend; een perceel grond, gelegen te Papendrecht aan de Wipmolen nummer 18, met de daarop gebouwde opstallen van een woonhuis met garage, uitmakende een kennelijk ter plaatse aangeduid gedeelte ter grootte als na ambtshalve kadastraal bekend gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 4923 en 4928, • Eigen grond • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlak: 127,5 m² (inhoud: 409³) • Verwarming d.m.v. Cv-ketel uit 2006 • Garage aan de achterzijde 17,5 m2 • Energielabel C geldig tot 21-05-2035 • Oplevering in overleg • In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. • Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3352

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.