Aller directement au contenu
Logo de Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Wipmolen 18

3352XP Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Alblasserdam

Galerie de photos

Wipmolen 18 Papendrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning met garage in Papendrecht! In de molenbuurt van Papendrecht staat deze tussenwoning te koop. Gelegen aan de Wipmolen 18, 3352 XP, is deze ruime tussenwoning met garage gebouwd in 1974 en is het ideale huis voor starters, jonge gezinnen en/of doorstromers. Ligging en voorzieningen De woning bevindt zich in de geliefde wijk in Papendrecht en is gunstig gepositioneerd met een perceeloppervlakte van 159,00 m2. Met energielabel C en een garage op eigen terrein, geniet deze Hofjeswoning van een praktische indeling met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Dit sfeervolle huis beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor een groeiend gezin of het creëren van een inspirerende thuiswerkruimte. Een ruime zolder biedt mogelijkheden voor een licht kantoor, of meerdere extra slaapkamers. Perfect voor diverse doelgroepen De woning aan de Wipmolen 18 is perfect geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu een startende huizenzoeker bent die zijn eerste stappen op de woningmarkt zet, een jong gezin dat op zoek is naar een warme thuisomgeving, of een doorstromer die een volgende stap in zijn woonreis wil zetten, deze ruime woning is de perfecte keuze. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om deze woning in Papendrecht te bezichtigen! Indeling Welkom in deze fijne, lichte woning die comfort en gezelligheid op een mooie manier combineert. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is bovendien een screen geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort op zonnige dagen. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de woonkamer en zorgt voor een knusse ambiance, vooral in de wintermaanden. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een praktische indeling met directe toegang tot de achtertuin. Ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Vanuit de tuin is tevens de vrijstaande garage bereikbaar – perfect voor opslag, hobbyruimte of natuurlijk het stallen van een voertuig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van deze verzorgde woning treft u een functionele en ruime indeling aan met maar liefst drie slaapkamers, een complete badkamer en een centrale overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt met een afmeting van circa 3,00 m bij 4,37 m voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en, kledingkasten. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede slaapkamer van 3,72 m bij 3,68 m, eveneens royaal van formaat en ideaal geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De derde slaapkamer, met een afmeting van 2,85 m bij 3,31 m, is praktisch in te delen en ideaal als walk-in closet, kinderkamer of thuis werkplek. De centrale overloop verbindt alle ruimtes met elkaar en biedt toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolderverdieping van deze woning vormt een verrassend ruime en multifunctionele leefruimte die volop mogelijkheden biedt. Deze etage is bereikbaar via een vaste trap en onderscheidt zich door de royale open indeling en het aangename daglicht dat rijkelijk binnenvalt dankzij een brede dakkapel. De zolder is ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of studio. De ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok, wat extra functionaliteit toevoegt en de zolder tevens geschikt maakt voor gebruik als logeeretage. Dankzij de open opzet blijft de zolder licht en luchtig, en biedt deze volop indelingsvrijheid naar eigen wens. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met groene borders die zorgen voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. De aanwezige bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een loungeset of eettafel. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, motor of als extra bergruimte. Direct achter de woning zijn tevens openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra parkeergemak voor u en uw bezoekers. Voor extra comfort is de achtergevel voorzien van zonwering, waardoor u ook op zonnige dagen een prettige schaduwrijke zitplek creëert. Kortom, een praktische en groene buitenruimte met veel gebruiksgemak en direct toegang tot voorzieningen zoals parkeren en berging. Bijzonderheden Kadastraal bekend; een perceel grond, gelegen te Papendrecht aan de Wipmolen nummer 18, met de daarop gebouwde opstallen van een woonhuis met garage, uitmakende een kennelijk ter plaatse aangeduid gedeelte ter grootte als na ambtshalve kadastraal bekend gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 4923 en 4928, • Eigen grond • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlak: 127,5 m² (inhoud: 409³) • Verwarming d.m.v. Cv-ketel uit 2006 • Garage aan de achterzijde 17,5 m2 • Energielabel C geldig tot 21-05-2035 • Oplevering in overleg • In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. • Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3352

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.