Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Wipmolen 18

3352XP Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Alblasserdam

Fotogalerij

Wipmolen 18 Papendrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met garage in Papendrecht! In de molenbuurt van Papendrecht staat deze tussenwoning te koop. Gelegen aan de Wipmolen 18, 3352 XP, is deze ruime tussenwoning met garage gebouwd in 1974 en is het ideale huis voor starters, jonge gezinnen en/of doorstromers. Ligging en voorzieningen De woning bevindt zich in de geliefde wijk in Papendrecht en is gunstig gepositioneerd met een perceeloppervlakte van 159,00 m2. Met energielabel C en een garage op eigen terrein, geniet deze Hofjeswoning van een praktische indeling met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Dit sfeervolle huis beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor een groeiend gezin of het creëren van een inspirerende thuiswerkruimte. Een ruime zolder biedt mogelijkheden voor een licht kantoor, of meerdere extra slaapkamers. Perfect voor diverse doelgroepen De woning aan de Wipmolen 18 is perfect geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu een startende huizenzoeker bent die zijn eerste stappen op de woningmarkt zet, een jong gezin dat op zoek is naar een warme thuisomgeving, of een doorstromer die een volgende stap in zijn woonreis wil zetten, deze ruime woning is de perfecte keuze. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om deze woning in Papendrecht te bezichtigen! Indeling Welkom in deze fijne, lichte woning die comfort en gezelligheid op een mooie manier combineert. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is bovendien een screen geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort op zonnige dagen. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de woonkamer en zorgt voor een knusse ambiance, vooral in de wintermaanden. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een praktische indeling met directe toegang tot de achtertuin. Ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Vanuit de tuin is tevens de vrijstaande garage bereikbaar – perfect voor opslag, hobbyruimte of natuurlijk het stallen van een voertuig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van deze verzorgde woning treft u een functionele en ruime indeling aan met maar liefst drie slaapkamers, een complete badkamer en een centrale overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt met een afmeting van circa 3,00 m bij 4,37 m voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en, kledingkasten. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede slaapkamer van 3,72 m bij 3,68 m, eveneens royaal van formaat en ideaal geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De derde slaapkamer, met een afmeting van 2,85 m bij 3,31 m, is praktisch in te delen en ideaal als walk-in closet, kinderkamer of thuis werkplek. De centrale overloop verbindt alle ruimtes met elkaar en biedt toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolderverdieping van deze woning vormt een verrassend ruime en multifunctionele leefruimte die volop mogelijkheden biedt. Deze etage is bereikbaar via een vaste trap en onderscheidt zich door de royale open indeling en het aangename daglicht dat rijkelijk binnenvalt dankzij een brede dakkapel. De zolder is ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of studio. De ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok, wat extra functionaliteit toevoegt en de zolder tevens geschikt maakt voor gebruik als logeeretage. Dankzij de open opzet blijft de zolder licht en luchtig, en biedt deze volop indelingsvrijheid naar eigen wens. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met groene borders die zorgen voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. De aanwezige bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een loungeset of eettafel. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, motor of als extra bergruimte. Direct achter de woning zijn tevens openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra parkeergemak voor u en uw bezoekers. Voor extra comfort is de achtergevel voorzien van zonwering, waardoor u ook op zonnige dagen een prettige schaduwrijke zitplek creëert. Kortom, een praktische en groene buitenruimte met veel gebruiksgemak en direct toegang tot voorzieningen zoals parkeren en berging. Bijzonderheden Kadastraal bekend; een perceel grond, gelegen te Papendrecht aan de Wipmolen nummer 18, met de daarop gebouwde opstallen van een woonhuis met garage, uitmakende een kennelijk ter plaatse aangeduid gedeelte ter grootte als na ambtshalve kadastraal bekend gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 4923 en 4928, • Eigen grond • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlak: 127,5 m² (inhoud: 409³) • Verwarming d.m.v. Cv-ketel uit 2006 • Garage aan de achterzijde 17,5 m2 • Energielabel C geldig tot 21-05-2035 • Oplevering in overleg • In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. • Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3352

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.