Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Woordlaan 1

9321CH Peize • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Huizing Totaal Advies

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.119

Fotoalbum

Woordlaan 1 Peize
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KEURIG EN GOED ONDERHOUD – VRIJSTAAND WOONHUIS - GARAGE MET BERGZOLDER SLAAPKAMER BEGANE GROND - RUSTIG GELEGEN – BESLOTEN TUIN OP ZUIDWEST Dit centraal in de dorpskern van Peize gelegen vrijstaande woonhuis beschikt over een slaap-/werk-/hobbyruimte op de begane grond. Het woonhuis is zeer goed onderhouden en heeft een aangebouwde zeer royale garage annex schuurruimte met bovengelegen bergruimte. De woning heeft een zonnige woonkamer, gedeeltelijk open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is er een voor- en zijtuin met parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin is onderhoudsarm en geheel omsloten en biedt veel privacy. Ligging Wonen aan de Woordlaan in Peize betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp, én de nabijheid van de stad Groningen. In de directe omgeving van de woning is veel groen en is het kindvriendelijk met speeltuintjes en rustige straten. Peize is een kleinschalig dorp voorzien van alle basisvoorzieningen - zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. Tegelijkertijd ademt het dorp nog de sfeer van een typisch Drents esdorp, met open landschappen, historische bebouwing en wandel- en fietspaden die je zo de natuur in leiden. De ligging net onder de stad Groningen maakt Peize extra aantrekkelijk. In nog geen 15 autominuten ben je o.a. in het centrum van Groningen en het Zernikecomplex. Ook zijn er een goede busverbinding van en naar Peize. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website woordlaan1.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de slaap-/werk-/hobbyruimte en de garage. De toiletruimte heeft een hangtoilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer met open keuken is heerlijk zonnig. De L-vormige keukeninrichting heeft lades, ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De ruime bijkeuken is voorzien van een c.v. ketel een uitstortgootsteen en een aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de ruime achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim en bergruimte achter de knieschotten. Eén slaapkamer is v.v. van een vaste kastenwand. De royale badkamer met dakkapel heeft een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak, hangkast, hangtoilet en designradiator. Kenmerken - perceeloppervlak: 365 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 109 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 32 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2 - inhoud: 524 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1982 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2018 - warmwater via c.v. ketel - muurisolatie - HR+++ in de gehele woning behalve de garage - mechanische ventilatie - energielabel C Bijzonderheden - geheel v.v. laminaatvloer - elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel - de garage heeft een loopdeur en elektrisch bedienbare openslaande deuren

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9321

Google Karten

Geografische Übersicht Peize

Erkunden Sie Peize und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Peize

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Peize. In 2025 waren da 5.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

5.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Peize
Jahr Einwohner
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Peize
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

572

Bezeichnung A

477

Bezeichnung D

400

Bezeichnung B

374

Bezeichnung G

271

Bezeichnung F

149

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+++

60

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Peize
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.550

Betriebsaktivität in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Peize
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Peize.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Peize

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer Häuser in Peize

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.