Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Woordlaan 1

9321CH Peize • Drenthe

Sold Buyer's agent: Huizing Totaal Advies

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.119

Photo Gallery

Woordlaan 1 Peize
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

KEURIG EN GOED ONDERHOUD – VRIJSTAAND WOONHUIS - GARAGE MET BERGZOLDER SLAAPKAMER BEGANE GROND - RUSTIG GELEGEN – BESLOTEN TUIN OP ZUIDWEST Dit centraal in de dorpskern van Peize gelegen vrijstaande woonhuis beschikt over een slaap-/werk-/hobbyruimte op de begane grond. Het woonhuis is zeer goed onderhouden en heeft een aangebouwde zeer royale garage annex schuurruimte met bovengelegen bergruimte. De woning heeft een zonnige woonkamer, gedeeltelijk open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is er een voor- en zijtuin met parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin is onderhoudsarm en geheel omsloten en biedt veel privacy. Ligging Wonen aan de Woordlaan in Peize betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp, én de nabijheid van de stad Groningen. In de directe omgeving van de woning is veel groen en is het kindvriendelijk met speeltuintjes en rustige straten. Peize is een kleinschalig dorp voorzien van alle basisvoorzieningen - zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. Tegelijkertijd ademt het dorp nog de sfeer van een typisch Drents esdorp, met open landschappen, historische bebouwing en wandel- en fietspaden die je zo de natuur in leiden. De ligging net onder de stad Groningen maakt Peize extra aantrekkelijk. In nog geen 15 autominuten ben je o.a. in het centrum van Groningen en het Zernikecomplex. Ook zijn er een goede busverbinding van en naar Peize. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website woordlaan1.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de slaap-/werk-/hobbyruimte en de garage. De toiletruimte heeft een hangtoilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer met open keuken is heerlijk zonnig. De L-vormige keukeninrichting heeft lades, ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De ruime bijkeuken is voorzien van een c.v. ketel een uitstortgootsteen en een aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de ruime achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim en bergruimte achter de knieschotten. Eén slaapkamer is v.v. van een vaste kastenwand. De royale badkamer met dakkapel heeft een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak, hangkast, hangtoilet en designradiator. Kenmerken - perceeloppervlak: 365 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 109 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 32 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2 - inhoud: 524 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1982 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2018 - warmwater via c.v. ketel - muurisolatie - HR+++ in de gehele woning behalve de garage - mechanische ventilatie - energielabel C Bijzonderheden - geheel v.v. laminaatvloer - elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel - de garage heeft een loopdeur en elektrisch bedienbare openslaande deuren

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
365 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9321

Google Maps

Geographical overview Peize

Explore Peize and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Peize

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Peize. In 2025 were there 5.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

5.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Peize
Year Residents
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Peize
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Peize
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.550

Business activity in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Peize
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Peize.

Frequently asked questions about living in Peize

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Peize

View more homes in this location.